Salemi

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53.624 particelle · 169 fogli · 182,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Salemi: 400-770 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TP: 750-1.050 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Salemi è passato da 500 €/m² nel 2004 a 563 €/m² nel 2025: il 13% in più. Il punto più alto è stato fra il 2014 e il 2015, con 635 €/m², e oggi il prezzo è l'11% più basso.

Nel 2025 a Salemi sono passate di mano circa 83 abitazioni, contro 121 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Salemi arrivano in media circa 1.770 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 21% in più del comune italiano tipico.

L'8,4% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, l'11,9% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.670 e 1.850 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Salemi è in collina interna, in provincia di Trapani. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 12.800 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 11.700 €: il 10% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Salemi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 22 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 185 vendite giudiziarie concluse e censite il 54% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 24% sulla base d'asta (26 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 314 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 48 dichiarati non utilizzati e 4 inutilizzabili
• 192 degli enti per le case popolari
• 12 fabbricati e aree dello Stato, di cui 7 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 12 già passati agli enti, 25 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• VitaTP · ~5,9 km
• Santa NinfaTP · ~8,3 km
• Calatafimi-SegestaTP · ~12 km
• GibellinaTP · ~12 km
• PartannaTP · ~15 km
• CastelvetranoTP · ~18 km