Castelvetrano

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71.124 particelle · 191 fogli · 207,7 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Castelvetrano: 600-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TP: 750-1.050 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Castelvetrano è passato da 560 €/m² nel 2004 a 925 €/m² nel 2025: il 65% in più. Il punto più basso è stato nel 2005, con 530 €/m²: da allora il prezzo è risalito del 75%.

Nel 2025 a Castelvetrano sono passate di mano circa 342 abitazioni, contro 227 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Castelvetrano arrivano in media circa 1.790 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 22% in più del comune italiano tipico.

Il 2,1% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 4,3% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.760 e 1.830 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Castelvetrano è in pianura, in provincia di Trapani. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 14.900 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 13.700 €: l'8% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castelvetrano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 25 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

A Castelvetrano lo storico conta 16 esperimenti di vendita conclusi tra il 2015 e il 2026: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

Tutte le aste in Sicilia →

• 505 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 109 dichiarati non utilizzati e 7 inutilizzabili
• 545 degli enti per le case popolari
• 16 fabbricati e aree dello Stato, di cui 7 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 169 già passati agli enti, 140 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• PartannaTP · ~6,7 km
• Campobello di MazaraTP · ~11 km
• Santa NinfaTP · ~14 km
• Mazara del ValloTP · ~16 km
• SalaparutaTP · ~18 km
• GibellinaTP · ~18 km