Immobile residenzialepartecipabile
181.000 €
Sala · Trib. Avellino
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 16:30
~6,9 km
Mappa catastale di Salza Irpina
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Salza Irpina →
Il catasto censisce a Salza Irpina 1961 particelle in 6 fogli, su 5,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Salza Irpina
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Salza Irpina quotano 430-700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di AV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 118 comuni quotati, va da 495 a 610 €/m².
- Zona B1 (centro abitato): 540-700 €/m²
- Zona R1 (la parte rurale del comune): 430-530 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 430-700 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 385-650 €/m² |
| Box | 335-490 €/m² |
| Capannoni tipici | 205-245 €/m² |
| Laboratori | 340-600 €/m² |
| Magazzini | 310-530 €/m² |
| Negozi | 400-810 €/m² |
| Uffici | 580-720 €/m² |
| Ville e Villini | 495-760 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Salza Irpina
classificazione della Protezione Civilezona2
Salza Irpina è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Salza Irpina
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
20,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
231
persone nelle classi P3–P4 (32,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
5,0 km²
723 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Salza Irpina
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Salza Irpina, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
34.600 €
Montefusco · Trib. Benevento
Vendita: 14 ottobre 2026 alle ore 10:30
~14 km
Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Salza Irpina:
- 8 luglio 2026: Garage o autorimessa, base 3126 €, aggiudicazione a 2344 € (il 25% sotto la base)
- 12 giugno 2025: Garage o autorimessa, base 7409 €, aggiudicazione a 5601 € (il 24% sotto la base)
A Salza Irpina lo storico conta 32 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 30 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.
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- CandidaAV · ~3,8 km