Salza Irpina

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1.961 particelle · 6 fogli · 5,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Salza Irpina ha 6 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Salza Irpina, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Salza Irpina?

Il codice catastale di Salza Irpina (AV) è H733. Il codice ISTAT di Salza Irpina è 064081. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Salza Irpina?

Il catasto di Salza Irpina è diviso in 6 fogli, per un totale di 1.961 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Salza Irpina?

A Salza Irpina le abitazioni civili sono quotate fra 430 e 700 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Salza Irpina?

Salza Irpina è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 6 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Salza Irpina: 430-700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AV: 495-610 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Salza Irpina, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Salza Irpina:

• 8 luglio 2026: Garage o autorimessa, base 3126 €, aggiudicazione a 2344 € (il 25% sotto la base)
• 12 giugno 2025: Garage o autorimessa, base 7409 €, aggiudicazione a 5601 € (il 24% sotto la base)

A Salza Irpina lo storico conta 32 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 30 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• Sorbo SerpicoAV · ~1,0 km
• ParoliseAV · ~1,7 km
• San Potito UltraAV · ~3,3 km
• Chiusano di San DomenicoAV · ~3,7 km
• Santo Stefano del SoleAV · ~3,7 km
• CandidaAV · ~3,8 km

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