San Mauro Pascoli

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7.274 particelle · 20 fogli · 17,3 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di San Mauro Pascoli ha 20 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di San Mauro Pascoli, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di San Mauro Pascoli?

Il codice catastale di San Mauro Pascoli (FC) è I027. Il codice ISTAT di San Mauro Pascoli è 040041. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha San Mauro Pascoli?

Il catasto di San Mauro Pascoli è diviso in 20 fogli, per un totale di 7.274 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a San Mauro Pascoli?

A San Mauro Pascoli le abitazioni civili sono quotate fra 1.150 e 2.500 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è San Mauro Pascoli?

San Mauro Pascoli è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 20 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a San Mauro Pascoli: 1.150-2.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FC: 1.150-1.500 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Mauro Pascoli, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 20 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Mauro Pascoli:

• 14 luglio 2026: Villa, base 202.800 €, aggiudicazione a 227.001 € (sopra la base)
• 30 luglio 2024: Abitazione di tipo civile, base 650.000 €, aggiudicazione a 650.000 € (alla base)
• 4 aprile 2023: Laboratori per arti e mestieri, base 155.000 €, aggiudicazione a 155.000 € (alla base)

A San Mauro Pascoli lo storico conta 44 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 10 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 34 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 0% (9 casi).

• GatteoFC · ~3,4 km
• Savignano sul RubiconeFC · ~4,2 km
• GambettolaFC · ~7,6 km
• CesenaticoFC · ~7,9 km
• LongianoFC · ~9,1 km
• MontianoFC · ~13 km

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