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Gatteo

FC · Emilia-Romagna. Zona sismica 2, case fra 1.350 e 2.600 €/m².

codice catastale D935 ISTAT 040016

Mappa catastale di Gatteo

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Gatteo: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

7.480 particelle · 16 fogli · 14,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Gatteo

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Gatteo, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Gatteo

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Gatteo

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Gatteo

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Gatteo: 1.350-2.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FC: 1.150-1.500 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 1.550-1.900 €/m² B1 Zona E1 (sant`angelo, fiumicino, case ricci): 1.350-1.900 €/m² E1 Zona E2 (gatteo mare): 1.900-2.600 €/m² E2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.625→2.250 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 1.550-1.900 €/m²
  • Zona E1 (sant`angelo, fiumicino, case ricci): 1.350-1.900 €/m²
  • Zona E2 (gatteo mare): 1.900-2.600 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.350-2.600 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.150-1.900 €/m²
Box850-1.400 €/m²
Capannoni industriali400-540 €/m²
Capannoni tipici435-590 €/m²
Laboratori480-660 €/m²
Negozi1.300-2.350 €/m²
Uffici1.250-2.200 €/m²
Ville e Villini1.400-1.900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gatteo

classificazione della Protezione Civile
zona2

Gatteo è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Gatteo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
37,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,3 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
8.905
persone nello scenario medio P2 (99,9% della popolazione)
Superficie comunale
14,1 km²
9.320 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Gatteo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gatteo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 44 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 74.987 €/ha (metà stanno fra 49.646 € e 423.571 €) 5 procedure, 5 lotti, 5,5 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 94 vendite giudiziarie concluse e censite il 59% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 2% sulla base d'asta (23 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Gatteo o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Gatteo

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Gatteo

Codice catastale
D935 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
040016 ISTAT
Provincia
FC
Regione
Emilia-Romagna
Fogli catastali
16 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
7.480
Superficie
14,1 km² ISPRA
Abitanti
9.320 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.350–2.600 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
37,8% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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