Mappa catastale di Silvi

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Silvi 13.972 particelle in 44 fogli, su 20,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Silvi

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Silvi quotano 680-3100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 660 a 980 €/m².

Zona B4 (via della repubblica, via carducci, via genova, viale europa, via leonardo da vinci, via trieste, via spezzaferro): 1450-2150 €/m²
Zona B5 (zona compresa tra via d`annunzio, via colombo, via rossi, via garibaldi e l`arenile): 2100-3100 €/m²
Zona C2 (via roma - s.s. 16, via fratelli bandiera, via illuminati, via de rosa, via san francesco, via tevere, silville): 1250-1850 €/m²
Zona D2 (zona artigianale sud, santo stefano, zona pedecollinare, contrada vallescura e cerrano): 1050-1500 €/m²
Zona E4 (localita` silvi alta): 850-1250 €/m²
Zona E5 (asse s.s. 553 - frazioni di san silvestro, pianacce, piane maglierici): 740-1100 €/m²
Zona R5 (zona rurale del territorio comunale): 680-1000 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	680-3100 €/m²
Abitazioni di tipo economico	470-2050 €/m²
Autorimesse	350-1300 €/m²
Box	340-1550 €/m²
Capannoni industriali	320-480 €/m²
Capannoni tipici	200-340 €/m²
Laboratori	390-1300 €/m²
Magazzini	250-1050 €/m²
Negozi	650-3300 €/m²
Posti auto coperti	270-880 €/m²
Posti auto scoperti	200-600 €/m²
Uffici	850-3100 €/m²
Ville e Villini	800-3300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Silvi

classificazione della Protezione Civile

zona2

Silvi è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Silvi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

23,4%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,8 km²)

Alluvioni P3

1,7%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)

Residenti in aree a frana

425

persone nelle classi P3–P4 (2,8% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

2389

persone nello scenario medio P2 (15,5% della popolazione)

Superficie comunale

20,6 km²

15.388 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Silvi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Silvi, in ordine di distanza:

Altra categoriapartecipabile 572.900 €

Città Sant'Angelo · Trib. Pescara Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 11:00 ~3,2 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 28.000 €

Trib. Teramo Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 16:00 ~4,0 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 218.400 €

Giardino · Trib. Pescara Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 09:30 ~4,4 km

Scheda completa → Fonte ↗

Altra categoriapartecipabile 1408 €