Silvi

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13.972 particelle · 44 fogli · 20,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Silvi ha 44 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Silvi, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Silvi?

Il codice catastale di Silvi (TE) è I741. Il codice ISTAT di Silvi è 067040. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Silvi?

Il catasto di Silvi è diviso in 44 fogli, per un totale di 13.972 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Silvi?

A Silvi le abitazioni civili sono quotate fra 680 e 3.100 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Silvi?

Silvi è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 44 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 13A
• 13B
• 13C
• 13D
• 13E
• 16A
• 16B
• 16C
• 16D
• 17A
• 17B
• 17C
• 19A
• 19B
• 19C
• 21A
• 21B
• 21C
• 21D
• 2A
• 2B
• 2C
• 6A
• 6B
• 9A
• 9B
• 9C
• 9D
• 1
• 2
• 3
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• 5
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• 20

Abitazioni civili a Silvi: 680-3.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TE: 660-980 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Silvi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 53 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 114 vendite giudiziarie concluse e censite il 43% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -13% sulla base d'asta (20 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

• PinetoTE · ~7,6 km
• AtriTE · ~9,4 km
• CastilentiTE · ~13 km
• MontefinoTE · ~16 km
• Roseto degli AbruzziTE · ~17 km
• Morro d'OroTE · ~17 km

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