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Sovicille

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I877 ISTAT 052034

Mappa catastale di Sovicille

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Sovicille →

Il catasto censisce a Sovicille 15.824 particelle in 175 fogli, su 143,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Sovicille

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sovicille quotano 1250-2300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 35 comuni quotati, va da 1000 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1250-2300 €/m²
Abitazioni di tipo economico870-2100 €/m²
Box335-730 €/m²
Capannoni industriali300-600 €/m²
Capannoni tipici340-600 €/m²
Laboratori610-1550 €/m²
Magazzini255-730 €/m²
Negozi790-1750 €/m²
Posti auto coperti370-520 €/m²
Posti auto scoperti255-380 €/m²
Uffici540-1750 €/m²
Uffici strutturati495-710 €/m²
Ville e Villini1500-2850 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sovicille

classificazione della Protezione Civile
zona3

Sovicille è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Sovicille

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
5,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,0 km²)
Alluvioni P3
6,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (9,3 km²)
Residenti in aree a frana
87
persone nelle classi P3–P4 (0,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1260
persone nello scenario medio P2 (12,7% della popolazione)
Superficie comunale
143,6 km²
9906 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sovicille

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sovicille, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Sovicille

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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