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Montefranco

TR · Umbria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F510 ISTAT 055019

Mappa catastale di Montefranco

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Montefranco 2916 particelle in 10 fogli, su 10,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Montefranco

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montefranco quotano 600-950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 600 a 1000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili600-950 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-700 €/m²
Box450-800 €/m²
Capannoni tipici285-520 €/m²
Laboratori400-800 €/m²
Magazzini250-500 €/m²
Negozi500-1000 €/m²
Uffici550-800 €/m²
Ville e Villini650-1000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montefranco

classificazione della Protezione Civile
zona1

Montefranco è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Montefranco

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)
Alluvioni P3
3,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
15
persone nelle classi P3–P4 (1,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
283
persone nello scenario medio P2 (22,0% della popolazione)
Superficie comunale
10,1 km²
1263 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Montefranco

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montefranco, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 18 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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