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Valderice

TP · Sicilia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G319 ISTAT 081022

Mappa catastale di Valderice

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Valderice 30.426 particelle in 70 fogli, su 53,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Valderice

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Valderice quotano 600-1400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TP la forbice mediana delle abitazioni civili, su 25 comuni quotati, va da 750 a 1050 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili600-1400 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-900 €/m²
Capannoni industriali250-350 €/m²
Capannoni tipici250-300 €/m²
Laboratori400-600 €/m²
Magazzini300-550 €/m²
Negozi800-1300 €/m²
Uffici800-1250 €/m²
Ville e Villini1350-2000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Valderice

classificazione della Protezione Civile
zona2

Valderice è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Valderice

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,5 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
142
persone nelle classi P3–P4 (1,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
53,0 km²
11.551 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Valderice

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Valderice, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 36 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Valderice:

A Valderice lo storico conta 22 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 21 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

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