Immobile residenzialeoffen für Gebote
122.500 €
Invorio · Court: Verbania
Versteigerung: 8. Januar 2027 um 10:00
~3,3 km
Katasterkarte von Ameno
Parzellen © AdE
Karte öffnen →
4.448 Parzellen · 12 Blätter · 10,0 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
Blätter und Parzellen von Ameno
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Wohnungspreise in Ameno
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Ameno: 990-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz NO: 945-1.400 €/m²)
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (vecchio nucleo centrale): 990-1.450 €/m²
- Zone D1 (collinare residenziale): 1.100-1.550 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 990-1.550 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 580-850 €/m² |
| Box | 420-770 €/m² |
| Negozi | 590-1.150 €/m² |
| Uffici | 600-1.200 €/m² |
| Ville e Villini | 1.150-1.650 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Im Lauf der Jahre
Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Ameno veränderte sich von 935 €/m² im Jahr 2004 auf 1.273 €/m² im Jahr 2025: 36 % mehr. Der Tiefststand war in 2017, bei 870 €/m²: Seitdem ist der Preis um 46 % gestiegen.
Im Jahr 2025 wechselten etwa 21 Wohnungen in Ameno den Besitzer, gegenüber etwa 13 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 26. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)
Erdbebenzone von Ameno
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone4
Ameno liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).
Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.
Erdrutsche und Hochwasser in Ameno
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
0,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
4,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,5 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
11
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
10,0 km²
850 Einwohner (Volkszählung 2021)
Sonneneinstrahlung auf dem Land in Ameno
PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 mDas Land von Ameno erhält im Durchschnitt etwa 1.400 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 5 % weniger als in der typischen italienischen Gemeinde.
21,3% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 26,6% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.220 und 1.530 kWh/m².
Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.
Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →
Werte von Agrarland in Ameno
CREA, inland mountains, 2024Laut ISTAT liegt Ameno im Bergland im Landesinneren, in der Provinz Novara. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 4.500 € wert (Stand 2024).
Im Jahr 2004 war es etwa 1.900 € wert: 142 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.
| Kultur | Durchschnitt €/ha | Spanne |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | 3.300 € | 1.200 € – 3.900 € |
| Arable land and horticulture | 6.800 € | 3.900 € – 13.600 € |
| Orchards and citrus groves | 19.200 € | |
| Vineyards | 15.300 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.
Gerichtsversteigerungen bei Ameno
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumThere are 70 court 59 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt). Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach
Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal. In der gesamten Provinz hatten von
79 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen
42 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 3% auf den Ausrufpreis weg (22 Fälle).
Immobile residenzialeoffen für Gebote
50.500 €
Court: Verbania
Versteigerung: 8. Januar 2027 um 10:00
~3,4 km
Lageroffen für Gebote
1.128 €
For sale: a 2/3 share
Court: Verbania
~3,9 km
Lageroffen für Gebote
1.128 €
For sale: a 2/3 share
Court: Verbania
Versteigerung: 10. November 2026 um 12:01
~4,1 km
Grundstückeoffen für Gebote
500 €
For sale: a 1/3 share
Court: Verbania
~4,1 km
Apartmentoffen für Gebote
109.500 €
Court: Verbania
Versteigerung: 8. Januar 2027 um 10:00
~4,2 km
Apartmentoffen für Gebote
52.000 €
Gozzano · Court: Novara
Versteigerung: 14. Dezember 2026 um 14:00
~4,8 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
17.300 €
Court: Verbania
Versteigerung: 8. Januar 2027 um 10:00
~5,1 km
Immobile industrialeoffen für Gebote
584.720 €
Gozzano · Court: Novara
Versteigerung: 9. Dezember 2026 um 16:00
~5,1 km
Altra categoriaoffen für Gebote
288.000 €
Court: Verbania
Versteigerung: 8. Januar 2027 um 10:00
~5,3 km
Ausrufpreis für einen Hektar Land
Grundstücke Ausrufpreis Stichprobe
landwirtschaftlich, in der Region
13.953 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 7.640 € und 55.874 €)
32 Verfahren, 43 Lose, 68 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region
17.709 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 5.035 € und 90.741 €)
16 Verfahren, 23 Lose, 30 ha vermessen
Bauland, in der Region
105.820 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 79.606 € und 172.516 €)
17 Verfahren, 22 Lose, 17 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
Öffentliche Immobilien in Ameno
MEF · ANBSC- 112 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 53 als ungenutzt gemeldet
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 1 bereits an öffentliche Stellen übertragen
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Ameno
was unser Archiv abdecktDer Flächennutzungsplan von Ameno weist 6% des Landes für Wohnen, Industrie und Handel aus, etwa 57 Hektar von 1.014. Allein die Wohnzonen machen 5% aus.
In der typischen Gemeinde von Piemonte sind es 4%, über die 1.180 Gemeinden, deren Plan wir haben.
Agrarzonen bedecken 79% des Landes, etwa 803 Hektar.
Die Zonierung jeder Parzelle auf der Karte →
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Ameno
- Katastercode
- A264 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 003002 ISTAT
- Provinz
- NO
- Region
- Piemonte
- Katasterblätter
- 12 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 4.448
- Fläche
- 10,0 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 850 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €990–1.550/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 0,3% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 4,9% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
Weiter zu Nachbargemeinden
die nächsten mit eigener Seite- MiasinoNO · ~2,6 km
- ColazzaNO · ~2,7 km
- Bolzano NovareseNO · ~2,8 km
- Orta San GiulioNO · ~2,8 km
- InvorioNO · ~3,3 km
- PisanoNO · ~4,4 km