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Battipaglia

SA · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 780 € bis 1.500 €/m².

Katastercode A717 ISTAT 065014

Katasterkarte von Battipaglia

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Battipaglia: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

15.462 Parzellen · 32 Blätter · 56,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Battipaglia

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Battipaglia, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Battipaglia

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Battipaglia

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Battipaglia

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Battipaglia: 780-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SA: 720-1.000 €/m²)

Zone B1 (v.roma-p.zza conforti-v.mazzini-p.zza aldo moro-v.italia-v.cernaia-v.l.pastore-p.zza farina-v.ferrovia-v.m.ripa): 900-1.250 €/m² Zone C1 (zona lungo v.p.baratta,delimitata a nord da v.avellino-v.parini-v.como-v.foscolo,da v.verga e v.sauro a e,v.palatucci e ff.ss. a s): 950-1.300 €/m² C1 Zone D1 (zona delimitata a n dall`a3,include tratto finale di v.baratta,lato e di v.jemma fino a v.giordano-v.aitoro-v.c.turco-v.le decresc): 900-1.300 €/m² D1 Zone D3 (localita` belvedere, serroni basso, serroni alto): 1.050-1.500 €/m² D3 Zone D4 (taverna - parco degli aranci): 880-1.250 €/m² D4 Zone D5 (viale brodolini, viale germania, via delle industrie): 890-1.200 €/m² D5 Zone E4 (sp 175/litoranea salerno paestum-loc. spineta-lido lago-loc.idrovora-v.f.gioia-v.doria): 780-1.050 €/m² E4 Zone E5 (santa lucia): 970-1.300 €/m² Zone R1 (restante parte territorio comunale a sud del centro urbano-loc.fasanara-orto grande-verdesca-v.s.lucia): 830-1.200 €/m² R1 Zone R2 (restante parte del territorio a confine con bellizzi): 780-1.100 €/m² R2 Zone R3 (restante parte territorio comunale a nord del centro urbano): kein Preis für normale Wohnungen R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €915→1.275/m². Grau: kein Preis.
Die 10 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (v.roma-p.zza conforti-v.mazzini-p.zza aldo moro-v.italia-v.cernaia-v.l.pastore-p.zza farina-v.ferrovia-v.m.ripa): 900-1.250 €/m²
  • Zone C1 (zona lungo v.p.baratta,delimitata a nord da v.avellino-v.parini-v.como-v.foscolo,da v.verga e v.sauro a e,v.palatucci e ff.ss. a s): 950-1.300 €/m²
  • Zone D1 (zona delimitata a n dall`a3,include tratto finale di v.baratta,lato e di v.jemma fino a v.giordano-v.aitoro-v.c.turco-v.le decresc): 900-1.300 €/m²
  • Zone D3 (localita` belvedere, serroni basso, serroni alto): 1.050-1.500 €/m²
  • Zone D4 (taverna - parco degli aranci): 880-1.250 €/m²
  • Zone D5 (viale brodolini, viale germania, via delle industrie): 890-1.200 €/m²
  • Zone E4 (sp 175/litoranea salerno paestum-loc. spineta-lido lago-loc.idrovora-v.f.gioia-v.doria): 780-1.050 €/m²
  • Zone E5 (santa lucia): 970-1.300 €/m²
  • Zone R1 (restante parte territorio comunale a sud del centro urbano-loc.fasanara-orto grande-verdesca-v.s.lucia): 830-1.200 €/m²
  • Zone R2 (restante parte del territorio a confine con bellizzi): 780-1.100 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili780-1.500 €/m²
Abitazioni di tipo economico650-1.300 €/m²
Autorimesse640-860 €/m²
Box550-1.100 €/m²
Capannoni tipici360-590 €/m²
Centri commerciali750-1.200 €/m²
Negozi660-1.850 €/m²
Uffici770-1.400 €/m²
Uffici strutturati1.200-1.600 €/m²
Ville e Villini840-1.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Battipaglia

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Battipaglia liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Battipaglia

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
1,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,7 km²)
Hochwasser P3
1,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
60
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
9.100
Menschen im mittleren Szenario P2 (18,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
56,9 km²
49.655 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Battipaglia

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Battipaglia, nach Entfernung geordnet:

44 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Battipaglia:

In Battipaglia verzeichnet das Register 26 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2018 und 2026: 8 endeten mit einem Verkauf, die anderen 18 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 9 % (8 Fälle).

2018: 1 Versteigerungsversuch2023: 4 Versteigerungsversuche2024: 4 Versteigerungsversuche2025: 5 Versteigerungsversuche2026: 40 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Battipaglia (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Battipaglia

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Battipaglia

Katastercode
A717 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
065014 ISTAT
Provinz
SA
Region
Campania
Katasterblätter
32 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
15.462
Fläche
56,9 km² ISPRA
Bevölkerung
49.655 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€780–1.500/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
1,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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