Katasterkarte von Bressanone

Grundbuch (tavolare)

Bressanone verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.

Grundbuch (libro fondiario) öffnen →

Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.

Wohnungspreise in Bressanone

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Bressanone: 1.500-4.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.650→3.150/m². Grau: kein Preis.

Die 8 Zonen im Detail, mit ihren Straßen

Zone B1 (centro storico del capoluogo e quartiere stuffles): 2.900-3.400 €/m²
Zone C1 (quart.rosslauf, zona tra v.dante ss12 zona sportiva, fraz.millan, quart.castellano via plose, via mozart, pass. lungo isarco sx): 3.500-4.200 €/m²
Zone C2 (zona semicentrale del capoluogo compresa tra autostrada del brennero ss12 via dante): 2.600-3.200 €/m²
Zone C3 (zona angerfelder, sx rienza tra via guggenb. e castellano, zona tra vie mozart, roncato,stazione e vescovado): 2.950-3.100 €/m²
Zone E1 (centri abitati delle frazioni di tiles, pinzago, perara e scezze): 1.800-2.100 €/m²
Zone E2 (centri abitati delle frazioni di elvas e albes): 2.300-2.600 €/m²
Zone E3 (centro abitato della frazione di sarnes e sant`andrea): 2.100-2.300 €/m²
Zone R1 (zona residuale agricola, frazione di eores e localita` minori): 1.500-1.800 €/m²

Nutzung	Preisspanne
Abitazioni civili	1.500-4.200 €/m²
Box	1.050-2.400 €/m²
Capannoni tipici	650-800 €/m²
Laboratori	900-2.800 €/m²
Magazzini	1.100-1.400 €/m²
Negozi	1.600-4.400 €/m²
Posti auto coperti	700-1.800 €/m²
Uffici	1.200-3.200 €/m²
Ville e Villini	1.700-4.400 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Bressanone

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)

Zone4

Bressanone liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Bressanone

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4

3,9%

des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (3,3 km²)

Hochwasser P3

0,0%

des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)

Einwohner in Erdrutschgebieten

282

Menschen in den Klassen P3–P4 (1,2% der Bevölkerung)

Einwohner in Hochwassergebieten

3.967

Menschen im mittleren Szenario P2 (19,2% der Bevölkerung)

Gemeindefläche

84,7 km²

22.728 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Bressanone

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

In der Nähe läuft eine Gerichtsversteigerung mit offener Gebotsfrist, im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Bressanone:

Immobile residenzialeoffen für Gebote 202.600 €

Court: Bolzano Versteigerung: 30. Oktober 2026 um 10:00 ~11 km

Details zur Versteigerung → Quelle ↗

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Bressanone

MEF · Demanio

254 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften und 4 unbrauchbar
47 Gebäude und Flächen des Staates, davon 31 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Bressanone

was unser Archiv abdeckt

Für Bressanone hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Bressanone

Katastercode: B160 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code: 021011 ISTAT
Provinz: BZ
Region: Trentino-Alto Adige/Südtirol
Fläche: 84,7 km² ISPRA
Bevölkerung: 22.728 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone: 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI): €1.500–4.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko: 3,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen: 0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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