Butera

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40.370 Parzellen · 230 Blätter · 298,5 km²

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Butera: 360-530 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CL: 455-660 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Butera veränderte sich von 600 €/m² im Jahr 2004 auf 450 €/m² im Jahr 2025: 25 % weniger. Der Höchststand war in 2005, bei 778 €/m², und heute liegt der Preis 42 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 84 Wohnungen in Butera den Besitzer, gegenüber etwa 65 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 94. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Butera erhält im Durchschnitt etwa 1.830 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 25 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

9,7% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 15,7% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.710 und 1.930 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Butera im Hügelland an der Küste, in der Provinz Caltanissetta. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 10.800 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 10.600 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Butera, nach Entfernung geordnet:

43 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Butera:

• 17. April 2025: Fabbricati costruiti per esigenze industriali, Ausrufpreis 565.250 €, verkauft für 565.250 € (zum Ausrufpreis)
• 14. April 2022: Terreno, Ausrufpreis 13.964 €, verkauft für 10.473 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
• 14. April 2022: Terreno, Ausrufpreis 14.977 €, verkauft für 11.232 € (25 % unter dem Ausrufpreis)

In Butera verzeichnet das Register 42 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2013 und 2026: 3 endeten mit einem Verkauf, die anderen 39 hatten keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

• 407 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 46 als ungenutzt gemeldet und 15 unbrauchbar
• 104 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 9 bereits an öffentliche Stellen übertragen (1 nicht in Nutzung)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• MazzarinoCL · ~10,0 km
• RiesiCL · ~12 km
• SommatinoCL · ~17 km
• GelaCL · ~18 km
• NiscemiCL · ~24 km
• DeliaCL · ~26 km