Terrenosaberto a lances
€ 62.860
Butera · Court: Gela
Venda: 3 de fevereiro de 2027 às 17:00
~1,6 km
Mapa cadastral de Butera
parcelas © AdE
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40.370 parcelas · 230 folhas · 298,5 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Butera
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
- 159A
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Preços de moradias in Butera
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Butera: 360-530 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de CL: € 455-660/m²)
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (piazze: d. alighieri, s. rocco, a. gramsci.): 360-530 €/m²
- Zona D1 (piazze: italia, europa. vie: dei mille, e. bellinguer.): 380-530 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 360-530 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 175-420 €/m² |
| Box | 290-420 €/m² |
| Capannoni tipici | 220-315 €/m² |
| Laboratori | 350-530 €/m² |
| Magazzini | 250-480 €/m² |
| Negozi | 300-700 €/m² |
| Uffici | 400-600 €/m² |
| Ville e Villini | 470-790 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Butera passou de € 600/m² em 2004 para € 450/m² em 2025: 25% a menos. O pico foi em em 2005, a €778/m², e hoje o preço está 42% mais baixo.
Em 2025, cerca de 84 imóveis residenciais mudaram de mãos in Butera, contra cerca de 65 em 2011, com um pico em 2023 de cerca de 94. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Butera
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Butera está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Butera
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,4%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (1,1 km²)
Inundações P3
0,7%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (2,2 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
108
pessoas nas classes P3–P4 (2,6% da população)
Moradores em áreas de inundação
9
pessoas no cenário médio P2 (0,2% da população)
Área do município
298,5 km²
4.199 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Butera
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Butera recebe em média cerca de 1.830 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 25% a mais que o município italiano típico.
9,7% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 15,7% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.710 e 1.930 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Butera
CREA, coastal hills, 2024O ISTAT situa Butera na colina litorânea, na província de Caltanissetta. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 10.800 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 10.600: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | € 8.800 | € 7.900 – € 20.900 |
| Orchards and citrus groves | € 20.500 | € 15.500 – € 20.600 |
| Vineyards | € 14.200 | € 12.800 – € 16.900 |
| Permanent meadows and pastures | € 2.500 | € 2.500 – € 2.500 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Butera
a até ~15 km do centroThere are 24 court Mais 43 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. As últimas vendas com preço registrado in Butera: Em Butera, o histórico conta
42 tentativas de venda concluídas entre 2013 e 2026: 3 terminaram em venda, as outras 39 não tiveram licitantes.
Terrenosaberto a lances
€ 69.247
Court: Gela
Venda: 3 de fevereiro de 2027 às 17:00
~4,5 km
Terrenosaberto a lances
€ 65.971
Court: Gela
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 09:30
~4,5 km
Terrenosaberto a lances
€ 130.049
Court: Gela
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 17:00
~4,5 km
Terrenosaberto a lances
€ 106.360
Court: Gela
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 17:00
~4,5 km
Terrenosaberto a lances
€ 30.255
Court: Gela
Venda: 26 de novembro de 2026 às 12:00
~4,9 km
Terrenosaberto a lances
€ 26.323
Court: Gela
Venda: 20 de janeiro de 2027 às 17:00
~7,1 km
Terrenosaberto a lances
€ 13.157
Court: Gela
Venda: 20 de janeiro de 2027 às 17:00
~7,8 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 39.194
Riesi · Court: Caltanissetta
Venda: 17 de dezembro de 2026 às 09:30
~9,4 km
Terrenosaberto a lances
€ 360.563
Court: Gela
Venda: 11 de novembro de 2026 às 11:00
~9,7 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
com construção, na região
€ 25.868/ha (metade fica entre € 11.998 e € 76.116)
52 processos, 65 lotes, 134 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 3
Bens públicos in Butera
MEF · ANBSC- 407 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 46 declarados sem uso e 15 inutilizáveis
- 104 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- Bens confiscados do crime organizado: 9 já transferidos a órgãos públicos (1 fora de uso)
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Butera
- Código cadastral
- B302 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 085003 ISTAT
- Província
- CL
- Região
- Sicilia
- Folhas cadastrais
- 230 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 40.370
- Área
- 298,5 km² ISPRA
- População
- 4.199 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €360–530/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,4% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,7% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.