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Caltabellotta

AG · Sicilia. Erdbebenzone 2, 2,7% des Gebiets mit Erdrutschrisiko.

Katastercode B427 ISTAT 084007

Katasterkarte von Caltabellotta

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Caltabellotta: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

31.683 Parzellen · 94 Blätter · 124,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Caltabellotta

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Caltabellotta, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Caltabellotta

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Caltabellotta

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Caltabellotta

OMI-Preisspannen nach Zone

OMI-Preisspannen für Caltabellotta, Halbjahr 2025/2:

Zone B1 (v.iv nov-col.vita-s.francesco-p.zza umberto - via geremia - via gelso -): kein Preis für normale Wohnungen Zone D1 (v.cappuccini-s.sebastiano-sicilia-conceria-triocola-sardegna-calabria-v.le italia): kein Preis für normale Wohnungen D1 Zone E1 (localita` sant`anna): kein Preis für normale Wohnungen Zone R (rurale): kein Preis für normale Wohnungen R
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni di tipo economico180-390 €/m²
Box120-240 €/m²
Magazzini160-270 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Caltabellotta

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Caltabellotta liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Caltabellotta

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
2,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (3,4 km²)
Hochwasser P3
0,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,5 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
973
Menschen in den Klassen P3–P4 (30,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
124,1 km²
3.238 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Caltabellotta

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 30 court

22 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 11.489 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 3.673 € und 28.771 €) 9 Verfahren, 14 Lose, 31 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 207 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 53 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (34 Fälle).

2018: 1 Versteigerungsversuch2019: 2 Versteigerungsversuche2020: 2 Versteigerungsversuche2021: 1 Versteigerungsversuch2022: 2 Versteigerungsversuche2023: 2 Versteigerungsversuche2024: 2 Versteigerungsversuche2026: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Caltabellotta (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Caltabellotta

MEF
  • 230 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 2 als ungenutzt gemeldet und 3 unbrauchbar
  • 32 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Caltabellotta

Katastercode
B427 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
084007 ISTAT
Provinz
AG
Region
Sicilia
Katasterblätter
94 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
31.683
Fläche
124,1 km² ISPRA
Bevölkerung
3.238 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Flächen mit Erdrutschrisiko
2,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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