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Sciacca

AG · Sicilia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 650 € bis 1.200 €/m².

Katastercode I533 ISTAT 084041

Katasterkarte von Sciacca

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Sciacca: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

54.700 Parzellen · 173 Blätter · 191,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Sciacca

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Sciacca, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Sciacca

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Sciacca

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Sciacca

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Sciacca: 650-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AG: 475-695 €/m²)

Zone B1 (c/so vitt emanuele (2 tr.) - licata (a sud) - p.zza g. marconi): 740-1.100 €/m² Zone B3 (v.le della vittoria- p.zza berta`-p.azza friscia-corso vitt. emanuele (1 tr.)): 780-1.050 €/m² Zone B4 (via licata (a nord)- c.so fazello - v. blandina - san leonardo- via liguori - san michele): 800-1.000 €/m² Zone B5 (zona a monte di via licata - friscia - gallo - salita san michele): kein Preis für normale Wohnungen Zone B6 (v.marx-maglienti- 1tr cappuccini (fino alla chiesa dei cappuccini)): 800-1.200 €/m² Zone C2 (v.belvedere-2tr cappuccini (fino alla via orchidee)-de gasperi (fino incrocio mazzini)- mazzini( fine kronio con de gasperi)-): 700-1.000 €/m² C2 Zone D2 (de gasperi-de gasperi (incr v.mazzini direz cimitero)-tulipani-marche-delle conifere): 670-1.000 €/m² D2 Zone D3 (c.da perriera): 650-950 €/m² D3 Zone E2 (foggia-s.marco-arenella): kein Preis für normale Wohnungen E2 Zone E3 (c.da isabella - c.da ferraro): 650-970 €/m² E3 Zone R1 (zona rurale): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €800→1.000/m². Grau: kein Preis. Außerhalb des Ausschnitts: E4.
Die 8 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (c/so vitt emanuele (2 tr.) - licata (a sud) - p.zza g. marconi): 740-1.100 €/m²
  • Zone B3 (v.le della vittoria- p.zza berta`-p.azza friscia-corso vitt. emanuele (1 tr.)): 780-1.050 €/m²
  • Zone B4 (via licata (a nord)- c.so fazello - v. blandina - san leonardo- via liguori - san michele): 800-1.000 €/m²
  • Zone B6 (v.marx-maglienti- 1tr cappuccini (fino alla chiesa dei cappuccini)): 800-1.200 €/m²
  • Zone C2 (v.belvedere-2tr cappuccini (fino alla via orchidee)-de gasperi (fino incrocio mazzini)- mazzini( fine kronio con de gasperi)-): 700-1.000 €/m²
  • Zone D2 (de gasperi-de gasperi (incr v.mazzini direz cimitero)-tulipani-marche-delle conifere): 670-1.000 €/m²
  • Zone D3 (c.da perriera): 650-950 €/m²
  • Zone E3 (c.da isabella - c.da ferraro): 650-970 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili650-1.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico330-1.050 €/m²
Box300-650 €/m²
Capannoni industriali300-450 €/m²
Magazzini220-670 €/m²
Negozi650-2.100 €/m²
Uffici750-1.300 €/m²
Ville e Villini600-1.350 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Sciacca

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Sciacca liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Sciacca

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,7 km²)
Hochwasser P3
1,3%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (2,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
268
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
419
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
191,7 km²
39.263 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Sciacca

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Sciacca, nach Entfernung geordnet:

16 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 11.489 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 3.673 € und 28.771 €) 9 Verfahren, 14 Lose, 31 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Sciacca:

In Sciacca verzeichnet das Register 45 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2014 und 2026: 4 endeten mit einem Verkauf, die anderen 41 hatten keine Bieter.

2014: 4 Versteigerungsversuche2016: 2 Versteigerungsversuche2017: 3 Versteigerungsversuche2018: 1 Versteigerungsversuch2019: 4 Versteigerungsversuche2021: 3 Versteigerungsversuche2022: 3 Versteigerungsversuche2023: 4 Versteigerungsversuche2024: 4 Versteigerungsversuche2025: 8 Versteigerungsversuche2026: 18 Versteigerungsversuche2027: 8 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Sciacca (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Sciacca

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Sciacca

Katastercode
I533 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
084041 ISTAT
Provinz
AG
Region
Sicilia
Katasterblätter
173 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
54.700
Fläche
191,7 km² ISPRA
Bevölkerung
39.263 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€650–1.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,3% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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