Katasterkarte von Capri
Parzellen © AdE
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6.637 Parzellen · 7 Blätter · 4,1 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Capri
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Capri, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Capri
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Amtliche Dokumente zu Immobilien in Capri
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Capri
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Capri: 4.900-11.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz NA: 1.250-1.900 €/m²)
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B3 (centro: piazzetta e adiacenze - via tragara): 7.200-11.000 €/m²
- Zone C3 (marina grande - palazzo a mare- via marina grande): 5.900-9.000 €/m²
- Zone D3 (versante orientale: via matermania, via tiberio): 4.900-7.400 €/m²
- Zone D5 (marina piccola, via proviciale capri - anacapri, castello): 6.500-10.000 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 4.900-11.000 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 3.300-7.400 €/m² |
| Abitazioni signorili | 8.200-12.600 €/m² |
| Magazzini | 1.000-3.300 €/m² |
| Negozi | 4.700-13.100 €/m² |
| Ville e Villini | 5.100-11.900 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Capri
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Capri liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).
Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.
Erdrutsche und Hochwasser in Capri
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Gerichtsversteigerungen bei Capri
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumDerzeit enthält unser Archiv keine offenen Gerichtsversteigerungen im Umkreis von ~15 km um das Zentrum von Capri.
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Region | 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) | 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
In der gesamten Provinz hatten von 410 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 30 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 21% auf den Ausrufpreis weg (72 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Capri
MEF · Demanio- 421 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 301 als ungenutzt gemeldet und 1 unbrauchbar
- 11 Gebäude und Flächen des Staates, davon 2 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Eckdaten und Quellen zu Capri
- Katastercode
- B696 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 063014 ISTAT
- Provinz
- NA
- Region
- Campania
- Katasterblätter
- 7 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 6.637
- Fläche
- 4,1 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 6.827 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €4.900–11.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 34,0% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 1,5% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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- Massa LubrenseNA · ~11 km
- SorrentoNA · ~13 km
- Sant'AgnelloNA · ~15 km
- Piano di SorrentoNA · ~17 km
- MetaNA · ~18 km
Jenseits von Capri
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Campania, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.