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Carbonia

SU · Sardegna. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 550 € bis 1.000 €/m².

Katastercode B745 ISTAT 111009

Katasterkarte von Carbonia

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Carbonia: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

36.781 Parzellen · 67 Blätter · 145,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Carbonia

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Carbonia, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Carbonia

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Carbonia

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Carbonia

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Carbonia: 550-1.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SU: 600-850 €/m²)

Zone B1 (centro storico): 700-1.000 €/m² B1 Zone D1 (periferia abitato): 750-1.000 €/m² D1 Zone D2 (ospedale sirai - flumentepido): 750-1.000 €/m² D2 Zone E3 (barbusi): 600-850 €/m² E3 Zone E4 (bacu abis): 550-750 €/m² E4 Zone E5 (cortoghiana): 550-750 €/m² E5 Zone E6 (is gannaus): 650-850 €/m² E6 Zone E7 (artigianale commerciale): 600-800 €/m² E7 Zone R1 (agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €650→875/m². Grau: kein Preis.
Die 8 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico): 700-1.000 €/m²
  • Zone D1 (periferia abitato): 750-1.000 €/m²
  • Zone D2 (ospedale sirai - flumentepido): 750-1.000 €/m²
  • Zone E3 (barbusi): 600-850 €/m²
  • Zone E4 (bacu abis): 550-750 €/m²
  • Zone E5 (cortoghiana): 550-750 €/m²
  • Zone E6 (is gannaus): 650-850 €/m²
  • Zone E7 (artigianale commerciale): 600-800 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili550-1.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-800 €/m²
Capannoni industriali300-500 €/m²
Capannoni tipici300-600 €/m²
Laboratori450-950 €/m²
Magazzini450-900 €/m²
Negozi600-1.400 €/m²
Uffici500-1.000 €/m²
Ville e Villini650-1.100 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Carbonia

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Carbonia liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Carbonia

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
10,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (14,6 km²)
Hochwasser P3
0,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
136
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,5% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.472
Menschen im mittleren Szenario P2 (5,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
145,5 km²
26.565 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Carbonia

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Carbonia, nach Entfernung geordnet:

105 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.142 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.044 € und 91.729 €) 14 Verfahren, 34 Lose, 40 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 7

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Carbonia:

In Carbonia verzeichnet das Register 135 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2013 und 2026: 13 endeten mit einem Verkauf, die anderen 122 hatten keine Bieter.

2013: 12 Versteigerungsversuche2018: 2 Versteigerungsversuche2020: 2 Versteigerungsversuche2021: 5 Versteigerungsversuche2022: 5 Versteigerungsversuche2023: 25 Versteigerungsversuche2024: 36 Versteigerungsversuche2025: 50 Versteigerungsversuche2026: 29 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Carbonia (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Carbonia

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Carbonia

Katastercode
B745 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
111009 ISTAT
Provinz
SU
Region
Sardegna
Katasterblätter
67 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
36.781
Fläche
145,5 km² ISPRA
Bevölkerung
26.565 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€550–1.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
10,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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