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Gabicce Mare

PU · Marche. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 1.350 € bis 3.500 €/m².

Katastercode D836 ISTAT 041019

Katasterkarte von Gabicce Mare

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Gabicce Mare: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

4.093 Parzellen · 6 Blätter · 5,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Gabicce Mare

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Gabicce Mare, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Gabicce Mare

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Gabicce Mare

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Gabicce Mare

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Gabicce Mare: 1.350-3.500 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PU: 780-1.050 €/m²)

Zone B3 (zona mare e residenze limitrofe): 2.450-3.400 €/m² B3 Zone C1 (semicentrale): 1.350-1.850 €/m² C1 Zone D3 (tavollo-case badioli): 1.550-2.100 €/m² D3 Zone E3 (gabicce monte e panoramica): 2.350-3.500 €/m² E3 Zone E4 (vigna del mare): 2.100-3.100 €/m² E4 Zone R1 (agricola): 1.350-1.900 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.600→2.925/m². Grau: kein Preis.
Die 6 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B3 (zona mare e residenze limitrofe): 2.450-3.400 €/m²
  • Zone C1 (semicentrale): 1.350-1.850 €/m²
  • Zone D3 (tavollo-case badioli): 1.550-2.100 €/m²
  • Zone E3 (gabicce monte e panoramica): 2.350-3.500 €/m²
  • Zone E4 (vigna del mare): 2.100-3.100 €/m²
  • Zone R1 (agricola): 1.350-1.900 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.350-3.500 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.100-2.450 €/m²
Box620-1.400 €/m²
Capannoni tipici365-550 €/m²
Negozi1.350-2.550 €/m²
Uffici1.300-2.250 €/m²
Ville e Villini1.750-4.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Gabicce Mare

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Gabicce Mare liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Gabicce Mare

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
7,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,4 km²)
Hochwasser P3
10,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,5 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
12
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
799
Menschen im mittleren Szenario P2 (13,7% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
5,0 km²
5.540 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Gabicce Mare

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Gabicce Mare, nach Entfernung geordnet:

42 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.305 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 9.796 € und 127.008 €) 11 Verfahren, 19 Lose, 34 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 63 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 37 % keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Gabicce Mare

MEF · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Gabicce Mare

Katastercode
D836 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
041019 ISTAT
Provinz
PU
Region
Marche
Katasterblätter
6 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
4.093
Fläche
5,0 km² ISPRA
Bevölkerung
5.540 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.350–3.500/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
7,2% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
10,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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