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Gaeta

LT · Lazio. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 1.100 € bis 2.850 €/m².

Katastercode D843 ISTAT 059009

Katasterkarte von Gaeta

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Gaeta: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

22.042 Parzellen · 40 Blätter · 29,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Gaeta

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Gaeta, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Gaeta

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Gaeta

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Gaeta

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Gaeta: 1.100-2.850 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz LT: 1.150-1.450 €/m²)

Zone B1 (tratto lungomare caboto- via garibaldi-via del colle-strada vicinale canali-strada comunale calegna): 2.050-2.450 €/m² B1 Zone B2 (via santissima trinita`, tratto lungo mare caboto, via piave, parco m.te orlando): 1.950-2.550 €/m² B2 Zone B3 (zona centrale-via marina di serapo, via fontania, via garibaldi): 2.200-2.850 €/m² B3 Zone C1 (via san giacomo, via monte rosa, tratto via s. agostino, v.le calegna, via monte s.agata): 2.050-2.350 €/m² C1 Zone D1 (zona periferica-via mandolesi-ratto lungomare caboto-via savio-via s. giacomo- via arzano.): 1.400-1.950 €/m² D1 Zone D2 (tra torre viola (ariana) e v. del colle-a valle montecr.-p. arenauta-t. scissura-v. montecristo- tratto s.agostino): 1.750-2.300 €/m² D2 Zone R1 (zona agricola del comune): 1.100-1.450 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.275→2.525/m². Grau: kein Preis.
Die 7 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (tratto lungomare caboto- via garibaldi-via del colle-strada vicinale canali-strada comunale calegna): 2.050-2.450 €/m²
  • Zone B2 (via santissima trinita`, tratto lungo mare caboto, via piave, parco m.te orlando): 1.950-2.550 €/m²
  • Zone B3 (zona centrale-via marina di serapo, via fontania, via garibaldi): 2.200-2.850 €/m²
  • Zone C1 (via san giacomo, via monte rosa, tratto via s. agostino, v.le calegna, via monte s.agata): 2.050-2.350 €/m²
  • Zone D1 (zona periferica-via mandolesi-ratto lungomare caboto-via savio-via s. giacomo- via arzano.): 1.400-1.950 €/m²
  • Zone D2 (tra torre viola (ariana) e v. del colle-a valle montecr.-p. arenauta-t. scissura-v. montecristo- tratto s.agostino): 1.750-2.300 €/m²
  • Zone R1 (zona agricola del comune): 1.100-1.450 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.100-2.850 €/m²
Abitazioni di tipo economico970-2.500 €/m²
Box360-1.000 €/m²
Capannoni industriali320-700 €/m²
Capannoni tipici320-600 €/m²
Laboratori680-2.300 €/m²
Magazzini245-760 €/m²
Negozi890-3.000 €/m²
Uffici1.450-2.100 €/m²
Ville e Villini1.300-3.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Gaeta

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3A

Gaeta liegt in Erdbebenzone 3, Unterzone A (geringe Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Gaeta

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
6,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,8 km²)
Hochwasser P3
1,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,3 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
527
Menschen in den Klassen P3–P4 (2,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
42
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
29,6 km²
19.598 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Gaeta

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Gaeta, nach Entfernung geordnet:

14 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 35.566 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.409 € und 202.587 €) 5 Verfahren, 8 Lose, 8.5 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Gaeta:

In Gaeta verzeichnet das Register 11 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: 4 endeten mit einem Verkauf, die anderen 7 hatten keine Bieter.

2024: 9 Versteigerungsversuche2025: 1 Versteigerungsversuch2026: 8 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Gaeta (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Gaeta

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Gaeta

Katastercode
D843 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
059009 ISTAT
Provinz
LT
Region
Lazio
Katasterblätter
40 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
22.042
Fläche
29,6 km² ISPRA
Bevölkerung
19.598 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 (Unterzone A) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.100–2.850/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
6,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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