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Giarre

CT · Sicilia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 390 € bis 780 €/m².

Katastercode E017 ISTAT 087017

Katasterkarte von Giarre

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Giarre: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

20.407 Parzellen · 46 Blätter · 27,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Giarre

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Giarre, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Giarre

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Giarre

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Giarre

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Giarre: 390-780 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CT: 570-840 €/m²)

Zone B1 (nucleo storico: corso italia - via callipoli - via f. turati): 430-640 €/m² B1 Zone D3 (periferica est: viale liberta` - corso europa - via emilia - via n. martoglio): 500-750 €/m² D3 Zone D4 (periferica su-ovest: via a.moro - via don l. sturzo - via s. pellico): 460-680 €/m² D4 Zone D5 (frazione altarello: via delle province - via settembrini - via trieste): 490-720 €/m² D5 Zone D6 (frazioni: macchia di giarre - sciara - trepunti): 530-780 €/m² D6 Zone E1 (frazione di santa maria la strada): 510-760 €/m² E1 Zone E2 (frazione di san giovanni montebello): 510-750 €/m² E2 Zone E3 (frazioni di san leonardello e carruba): 465-690 €/m² E3 Zone R1 (zon rurale a nord e a ovest del centro abitato (contrada miscarello)): 390-580 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €485→655/m². Grau: kein Preis.
Die 9 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (nucleo storico: corso italia - via callipoli - via f. turati): 430-640 €/m²
  • Zone D3 (periferica est: viale liberta` - corso europa - via emilia - via n. martoglio): 500-750 €/m²
  • Zone D4 (periferica su-ovest: via a.moro - via don l. sturzo - via s. pellico): 460-680 €/m²
  • Zone D5 (frazione altarello: via delle province - via settembrini - via trieste): 490-720 €/m²
  • Zone D6 (frazioni: macchia di giarre - sciara - trepunti): 530-780 €/m²
  • Zone E1 (frazione di santa maria la strada): 510-760 €/m²
  • Zone E2 (frazione di san giovanni montebello): 510-750 €/m²
  • Zone E3 (frazioni di san leonardello e carruba): 465-690 €/m²
  • Zone R1 (zon rurale a nord e a ovest del centro abitato (contrada miscarello)): 390-580 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili390-780 €/m²
Abitazioni di tipo economico280-540 €/m²
Autorimesse240-530 €/m²
Box400-740 €/m²
Laboratori300-740 €/m²
Magazzini220-530 €/m²
Negozi500-1.150 €/m²
Uffici470-820 €/m²
Ville e Villini500-1.000 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Giarre

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Giarre liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Giarre

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,2 km²)
Hochwasser P3
3,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,9 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
6
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
870
Menschen im mittleren Szenario P2 (3,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
27,4 km²
26.685 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Giarre

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Giarre, nach Entfernung geordnet:

85 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 70.755 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 23.739 € und 192.477 €) 9 Verfahren, 10 Lose, 11 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Giarre:

In Giarre verzeichnet das Register 46 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2018 und 2026: 7 endeten mit einem Verkauf, die anderen 39 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (7 Fälle).

2018: 1 Versteigerungsversuch2019: 1 Versteigerungsversuch2020: 1 Versteigerungsversuch2022: 3 Versteigerungsversuche2023: 4 Versteigerungsversuche2024: 6 Versteigerungsversuche2025: 10 Versteigerungsversuche2026: 34 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Giarre (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Giarre

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Giarre

Katastercode
E017 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
087017 ISTAT
Provinz
CT
Region
Sicilia
Katasterblätter
46 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
20.407
Fläche
27,4 km² ISPRA
Bevölkerung
26.685 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€390–780/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
3,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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