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Torino

TO · Piemonte. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 840 € bis 4.400 €/m².

Katastercode L219 ISTAT 001272

Katasterkarte von Torino

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Torino: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

82.440 Parzellen · 489 Blätter · 130,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Torino

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Torino, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Torino

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Torino

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Torino

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Torino: 840-4.400 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz TO: 840-1.250 €/m²)

Zone B1 (roma): 2.900-4.400 €/m² Zone B2 (carlo emanuele ii): 2.750-4.100 €/m² B2 Zone B3 (solferino): 2.000-3.000 €/m² Zone B4 (vinzaglio): 2.100-3.100 €/m² B4 Zone B5 (garibaldi): 2.100-3.100 €/m² B5 Zone B6 (castello): 2.300-3.400 €/m² B6 Zone B7 (rocca): 1.900-2.850 €/m² B7 Zone B8 (san salvario): 1.550-2.350 €/m² Zone B9 (stati uniti): 2.350-3.500 €/m² Zone C1 (valentino): 2.200-3.200 €/m² C1 Zone C2 (dante): 1.750-2.600 €/m² C2 Zone C3 (san secondo): 1.700-2.500 €/m² Zone C4 (galileo ferraris): 1.850-2.700 €/m² C4 Zone C5 (de gasperi): 2.100-3.100 €/m² C5 Zone C6 (politecnico): 2.100-3.100 €/m² C6 Zone C7 (duchessa jolanda): 1.900-2.800 €/m² C7 Zone C8 (san donato): 1.650-2.450 €/m² C8 Zone C11 (michelotti): 1.750-2.600 €/m² C11 Zone C12 (crimea): 2.350-3.500 €/m² C12 Zone C15 (duca d aosta): 2.150-3.200 €/m² Zone C17 (porta palazzo - maria ausiliatrice): 1.200-1.800 €/m² C17 Zone C18 (vanchiglia - borgo rossini): 1.800-2.650 €/m² C18 Zone C19 (aurora): 1.300-1.950 €/m² C19 Zone C20 (vanchiglietta): 1.600-2.400 €/m² C20 Zone C21 (campidoglio - martinetto): 1.350-2.050 €/m² C21 Zone C22 (adriano - bernini - rivoli): 1.650-2.450 €/m² C22 Zone C23 (cenisia): 1.600-2.400 €/m² C23 Zone C24 (san paolo): 1.800-2.700 €/m² C24 Zone D6 (mirafiori sud): 1.050-1.550 €/m² D6 Zone D9 (spina 3 - eurotorino): 1.650-2.400 €/m² D9 Zone D10 (madonna di campagna): 1.250-1.850 €/m² D10 Zone D11 (spina 4 - docks dora): 1.100-1.650 €/m² D11 Zone D15 (barca - bertolla): 1.300-1.900 €/m² D15 Zone D16 (nizza millefonti): 1.400-2.100 €/m² D16 Zone D17 (filadelfia - traiano): 1.200-1.800 €/m² D17 Zone D18 (santa rita): 1.450-2.150 €/m² D18 Zone D19 (mirafiori nord): 1.150-1.700 €/m² D19 Zone D20 (barriera di milano): 850-1.250 €/m² D20 Zone D22 (corona nord): 1.000-1.500 €/m² D22 Zone D23 (lucento - vallette): 1.050-1.550 €/m² D23 Zone D24 (parella): 1.550-2.300 €/m² D24 Zone D25 (aeronautica - lesna): 1.350-2.000 €/m² D25 Zone D26 (pozzo strada): 1.550-2.300 €/m² D26 Zone E1 (collinare villa della regina): 1.750-2.600 €/m² E1 Zone E2 (collinare superga): 1.500-2.250 €/m² E2 Zone E3 (collinare cavoretto): 1.600-2.400 €/m² E3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.050→3.650/m². Grau: kein Preis.
Die 47 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (roma): 2.900-4.400 €/m²
  • Zone B2 (carlo emanuele ii): 2.750-4.100 €/m²
  • Zone B3 (solferino): 2.000-3.000 €/m²
  • Zone B4 (vinzaglio): 2.100-3.100 €/m²
  • Zone B5 (garibaldi): 2.100-3.100 €/m²
  • Zone B6 (castello): 2.300-3.400 €/m²
  • Zone B7 (rocca): 1.900-2.850 €/m²
  • Zone B8 (san salvario): 1.550-2.350 €/m²
  • Zone B9 (stati uniti): 2.350-3.500 €/m²
  • Zone C1 (valentino): 2.200-3.200 €/m²
  • Zone C11 (michelotti): 1.750-2.600 €/m²
  • Zone C12 (crimea): 2.350-3.500 €/m²
  • Zone C15 (duca d aosta): 2.150-3.200 €/m²
  • Zone C17 (porta palazzo - maria ausiliatrice): 1.200-1.800 €/m²
  • Zone C18 (vanchiglia - borgo rossini): 1.800-2.650 €/m²
  • Zone C19 (aurora): 1.300-1.950 €/m²
  • Zone C2 (dante): 1.750-2.600 €/m²
  • Zone C20 (vanchiglietta): 1.600-2.400 €/m²
  • Zone C21 (campidoglio - martinetto): 1.350-2.050 €/m²
  • Zone C22 (adriano - bernini - rivoli): 1.650-2.450 €/m²
  • Zone C23 (cenisia): 1.600-2.400 €/m²
  • Zone C24 (san paolo): 1.800-2.700 €/m²
  • Zone C3 (san secondo): 1.700-2.500 €/m²
  • Zone C4 (galileo ferraris): 1.850-2.700 €/m²
  • Zone C5 (de gasperi): 2.100-3.100 €/m²
  • Zone C6 (politecnico): 2.100-3.100 €/m²
  • Zone C7 (duchessa jolanda): 1.900-2.800 €/m²
  • Zone C8 (san donato): 1.650-2.450 €/m²
  • Zone D10 (madonna di campagna): 1.250-1.850 €/m²
  • Zone D11 (spina 4 - docks dora): 1.100-1.650 €/m²
  • Zone D15 (barca - bertolla): 1.300-1.900 €/m²
  • Zone D16 (nizza millefonti): 1.400-2.100 €/m²
  • Zone D17 (filadelfia - traiano): 1.200-1.800 €/m²
  • Zone D18 (santa rita): 1.450-2.150 €/m²
  • Zone D19 (mirafiori nord): 1.150-1.700 €/m²
  • Zone D20 (barriera di milano): 850-1.250 €/m²
  • Zone D21 (rebaudengo - regio parco): 840-1.250 €/m²
  • Zone D22 (corona nord): 1.000-1.500 €/m²
  • Zone D23 (lucento - vallette): 1.050-1.550 €/m²
  • Zone D24 (parella): 1.550-2.300 €/m²
  • Zone D25 (aeronautica - lesna): 1.350-2.000 €/m²
  • Zone D26 (pozzo strada): 1.550-2.300 €/m²
  • Zone D6 (mirafiori sud): 1.050-1.550 €/m²
  • Zone D9 (spina 3 - eurotorino): 1.650-2.400 €/m²
  • Zone E1 (collinare villa della regina): 1.750-2.600 €/m²
  • Zone E2 (collinare superga): 1.500-2.250 €/m²
  • Zone E3 (collinare cavoretto): 1.600-2.400 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili840-4.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico600-2.900 €/m²
Abitazioni signorili1.850-4.600 €/m²
Box570-4.300 €/m²
Capannoni industriali180-420 €/m²
Capannoni tipici210-500 €/m²
Laboratori350-820 €/m²
Negozi410-5.100 €/m²
Posti auto coperti520-3.200 €/m²
Posti auto scoperti380-2.200 €/m²
Uffici500-5.000 €/m²
Ville e Villini1.400-3.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Torino

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Torino liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Torino

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
1,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,5 km²)
Hochwasser P3
3,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
508
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
18.287
Menschen im mittleren Szenario P2 (2,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
130,0 km²
848.748 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Torino

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Torino, nach Entfernung geordnet:

193 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 105.820 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 79.606 € und 172.516 €) 17 Verfahren, 22 Lose, 17 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
landwirtschaftlich, in der Provinz 19.081 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 11.979 € und 87.024 €) 9 Verfahren, 12 Lose, 14 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Provinz 17.709 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 7.850 € und 138.408 €) 5 Verfahren, 9 Lose, 11 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Torino:

In Torino verzeichnet das Register 94 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2020 und 2026: 36 endeten mit einem Verkauf, die anderen 58 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 9 % (22 Fälle).

2020: 3 Versteigerungsversuche2022: 1 Versteigerungsversuch2023: 4 Versteigerungsversuche2024: 3 Versteigerungsversuche2025: 14 Versteigerungsversuche2026: 219 Versteigerungsversuche2027: 14 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Torino (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Torino

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Torino

was unser Archiv abdeckt

Für Torino hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Torino

Katastercode
L219 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
001272 ISTAT
Provinz
TO
Region
Piemonte
Katasterblätter
489 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
82.440
Fläche
130,0 km² ISPRA
Bevölkerung
848.748 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€840–4.400/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
1,2% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
3,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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was Lince abdeckt