lince

← Zurück zu den Gemeinden

Maenza

LT · Lazio. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 460 € bis 710 €/m².

Katastercode E798 ISTAT 059013

Katasterkarte von Maenza

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Maenza: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

9.126 Parzellen · 47 Blätter · 42,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Maenza

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Maenza, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Maenza

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Maenza

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Maenza

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Maenza: 460-710 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz LT: 1.150-1.450 €/m²)

Zone B1 (centro storico-via dante alighieri-viale della repubblica,via circonvallazione, via avis): 480-710 €/m² B1 Zone R1 (zona rurale): 460-660 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €560→595/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico-via dante alighieri-viale della repubblica,via circonvallazione, via avis): 480-710 €/m²
  • Zone R1 (zona rurale): 460-660 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili460-710 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-520 €/m²
Box200-330 €/m²
Capannoni tipici300-600 €/m²
Magazzini220-300 €/m²
Negozi530-670 €/m²
Ville e Villini640-940 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Maenza

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3A

Maenza liegt in Erdbebenzone 3, Unterzone A (geringe Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Maenza

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
1,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,7 km²)
Hochwasser P3
0,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
22
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
5
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
42,1 km²
2.977 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Maenza

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Maenza, nach Entfernung geordnet:

64 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 35.566 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.409 € und 202.587 €) 5 Verfahren, 8 Lose, 8.5 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Maenza:

In Maenza verzeichnet das Register 13 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2016 und 2026: 2 endeten mit einem Verkauf, die anderen 11 hatten keine Bieter.

2016: 2 Versteigerungsversuche2019: 1 Versteigerungsversuch2022: 1 Versteigerungsversuch2024: 1 Versteigerungsversuch2026: 16 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Maenza (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Maenza

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Maenza

Katastercode
E798 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
059013 ISTAT
Provinz
LT
Region
Lazio
Katasterblätter
47 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
9.126
Fläche
42,1 km² ISPRA
Bevölkerung
2.977 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 (Unterzone A) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€460–710/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
1,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite

Jenseits von Maenza

was Lince abdeckt