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Prossedi

LT · Lazio. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 350 € bis 640 €/m².

Katastercode H076 ISTAT 059020

Katasterkarte von Prossedi

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Prossedi: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

7.883 Parzellen · 33 Blätter · 35,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Prossedi

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Prossedi, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Prossedi

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Prossedi

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Prossedi

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Prossedi: 350-640 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz LT: 1.150-1.450 €/m²)

Zone B1 (centro storico: piazza umberto i, via roma, via cavour, via dei venti, via s. giovanni): 450-640 €/m² B1 Zone E2 (pisterzo): 350-520 €/m² Zone R1 (zona rurale): 430-620 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €435→545/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico: piazza umberto i, via roma, via cavour, via dei venti, via s. giovanni): 450-640 €/m²
  • Zone E2 (pisterzo): 350-520 €/m²
  • Zone R1 (zona rurale): 430-620 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili350-640 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-520 €/m²
Capannoni tipici345-690 €/m²
Magazzini265-375 €/m²
Negozi530-960 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Prossedi

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3A

Prossedi liegt in Erdbebenzone 3, Unterzone A (geringe Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Prossedi

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
1,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,6 km²)
Hochwasser P3
4,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,8 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
6
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,5% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
35
Menschen im mittleren Szenario P2 (2,8% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
35,4 km²
1.171 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Prossedi

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Prossedi, nach Entfernung geordnet:

64 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 35.566 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.409 € und 202.587 €) 5 Verfahren, 8 Lose, 8.5 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 251 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 33 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (66 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Prossedi

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Prossedi

Katastercode
H076 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
059020 ISTAT
Provinz
LT
Region
Lazio
Katasterblätter
33 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
7.883
Fläche
35,4 km² ISPRA
Bevölkerung
1.171 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 (Unterzone A) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€350–640/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
1,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
4,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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