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Roccagorga

LT · Lazio. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 440 € bis 760 €/m².

Katastercode H413 ISTAT 059021

Katasterkarte von Roccagorga

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Roccagorga: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

9.669 Parzellen · 28 Blätter · 24,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Roccagorga

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Roccagorga, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Roccagorga

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Roccagorga

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Roccagorga

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Roccagorga: 440-760 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz LT: 1.150-1.450 €/m²)

Zone B1 (centro storico-pz v.emanuele-v.rocchigiana(p)-corso umberto-b.go madonna-via s. giuseppe.): 440-640 €/m² B1 Zone R1 (zona rurale): 520-760 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €540→640/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico-pz v.emanuele-v.rocchigiana(p)-corso umberto-b.go madonna-via s. giuseppe.): 440-640 €/m²
  • Zone R1 (zona rurale): 520-760 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili440-760 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-520 €/m²
Box290-410 €/m²
Laboratori335-670 €/m²
Magazzini220-300 €/m²
Negozi420-620 €/m²
Ville e Villini580-810 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Roccagorga

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3A

Roccagorga liegt in Erdbebenzone 3, Unterzone A (geringe Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Roccagorga

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,2 km²)
Hochwasser P3
0,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
8
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
10
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
24,5 km²
4.202 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Roccagorga

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Roccagorga, nach Entfernung geordnet:

47 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 35.566 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.409 € und 202.587 €) 5 Verfahren, 8 Lose, 8.5 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Roccagorga:

In Roccagorga verzeichnet das Register 28 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2023 und 2026: 5 endeten mit einem Verkauf, die anderen 23 hatten keine Bieter.

2023: 18 Versteigerungsversuche2024: 4 Versteigerungsversuche2025: 5 Versteigerungsversuche2026: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Roccagorga (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Roccagorga

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Roccagorga

Katastercode
H413 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
059021 ISTAT
Provinz
LT
Region
Lazio
Katasterblätter
28 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
9.669
Fläche
24,5 km² ISPRA
Bevölkerung
4.202 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 (Unterzone A) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€440–760/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,7% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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