lince

← Zurück zu den Gemeinden

Mercato San Severino

SA · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 700 € bis 1.700 €/m².

Katastercode F138 ISTAT 065067

Katasterkarte von Mercato San Severino

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Mercato San Severino: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

18.363 Parzellen · 52 Blätter · 30,3 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Mercato San Severino

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Mercato San Severino, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Mercato San Severino

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Mercato San Severino

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Mercato San Severino

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Mercato San Severino: 700-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SA: 720-1.000 €/m²)

Zone B1 (corso diaz, p.zza e.imperio, v.municipio, v.principe di carignano,v.ferrovia, v. a.moro, v.solofrana,v.t.f.falco): 1.050-1.500 €/m² B1 Zone B2 (via curteri, via marcello, via v. alfano, v. collina licinella, v. valle corvina): 1.150-1.700 €/m² B2 Zone C1 (via dei due principati, via dei normanni, via delle puglie, via san rocco): 840-1.100 €/m² C1 Zone D1 (costa, torrione, granfone, monticelli, oscato, corticele, spiano): 900-1.200 €/m² D1 Zone E1 (s.eustacchio, piazza del galdo, sant`angelo, curteri): 1.000-1.450 €/m² E1 Zone E2 (ciorani, galdo di carifi, carifi, lombardi,capo casale): 700-1.000 €/m² E2 Zone R1 (restante parte del territorio comunale a nord del capoluogo): kein Preis für normale Wohnungen R1 Zone R2 (restante parte del territorio comunale a sud del capoluogo): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €850→1.425/m². Grau: kein Preis.
Die 6 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (corso diaz, p.zza e.imperio, v.municipio, v.principe di carignano,v.ferrovia, v. a.moro, v.solofrana,v.t.f.falco): 1.050-1.500 €/m²
  • Zone B2 (via curteri, via marcello, via v. alfano, v. collina licinella, v. valle corvina): 1.150-1.700 €/m²
  • Zone C1 (via dei due principati, via dei normanni, via delle puglie, via san rocco): 840-1.100 €/m²
  • Zone D1 (costa, torrione, granfone, monticelli, oscato, corticele, spiano): 900-1.200 €/m²
  • Zone E1 (s.eustacchio, piazza del galdo, sant`angelo, curteri): 1.000-1.450 €/m²
  • Zone E2 (ciorani, galdo di carifi, carifi, lombardi,capo casale): 700-1.000 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili700-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico590-1.300 €/m²
Autorimesse250-530 €/m²
Box310-670 €/m²
Capannoni tipici300-620 €/m²
Negozi560-1.650 €/m²
Uffici590-1.400 €/m²
Uffici strutturati1.100-1.400 €/m²
Ville e Villini930-1.550 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Mercato San Severino

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Mercato San Severino liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Mercato San Severino

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
45,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (13,8 km²)
Hochwasser P3
4,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
2.147
Menschen in den Klassen P3–P4 (9,9% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
6.812
Menschen im mittleren Szenario P2 (30,9% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
30,3 km²
21.679 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Mercato San Severino

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Mercato San Severino, nach Entfernung geordnet:

76 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Mercato San Severino:

In Mercato San Severino verzeichnet das Register 13 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2021 und 2026: 2 endeten mit einem Verkauf, die anderen 11 hatten keine Bieter.

2021: 2 Versteigerungsversuche2022: 2 Versteigerungsversuche2023: 4 Versteigerungsversuche2024: 1 Versteigerungsversuch2025: 1 Versteigerungsversuch2026: 17 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Mercato San Severino (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Mercato San Severino

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Mercato San Severino

Katastercode
F138 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
065067 ISTAT
Provinz
SA
Region
Campania
Katasterblätter
52 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
18.363
Fläche
30,3 km² ISPRA
Bevölkerung
21.679 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€700–1.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
45,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
4,7% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite

Jenseits von Mercato San Severino

was Lince abdeckt