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Torre Santa Susanna

BR · Puglia

Katasterkarte von Torre Santa Susanna

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Torre Santa Susanna: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

16.856 Parzellen · 52 Blätter · 55,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Torre Santa Susanna

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Wohnungspreise in Torre Santa Susanna

OMI-Preisspannen nach Zone

OMI-Preisspannen für Torre Santa Susanna, Halbjahr 2025/2:

Zone B1 (p.zza umberto i, via garibaldi, diaz): kein Preis für normale Wohnungen Zone D1 (via foscolo,pio x,oria,s.pancrazio,penna): kein Preis für normale Wohnungen D1 Zone R1 (unica - regione agraria n.3): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni di tipo economico450-600 €/m²
Laboratori300-340 €/m²
Negozi560-700 €/m²
Uffici500-680 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 41 Wohnungen in Torre Santa Susanna den Besitzer, gegenüber etwa 31 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 55. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Torre Santa Susanna

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Torre Santa Susanna liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Torre Santa Susanna

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
3,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (2,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
92
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,9% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
57
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,5% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
55,8 km²
10.151 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Torre Santa Susanna

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Torre Santa Susanna erhält im Durchschnitt etwa 1.680 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 15 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

Das Land ist fast ganz eben, daher ändert sich die Sonneneinstrahlung von Grundstück zu Grundstück kaum.

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Torre Santa Susanna

CREA, plain, 2024

Laut ISTAT liegt Torre Santa Susanna on the plain, in der Provinz Brindisi. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 8.300 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 10.000 € wert: 17 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Olive groves8.000 €7.500 € – 8.400 €
Arable land and horticulture7.200 €6.200 € – 10.000 €
Vineyards14.400 €12.400 € – 16.200 €
Orchards and citrus groves8.700 €8.300 € – 9.400 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Torre Santa Susanna

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 42 court

25 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 50 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 38 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (8 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Torre Santa Susanna

MEF · Demanio · ANBSC
  • 74 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 36 als ungenutzt gemeldet und 1 unbrauchbar
  • 30 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • 2 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 27 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 4 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Torre Santa Susanna

Katastercode
L280 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
074019 ISTAT
Provinz
BR
Region
Puglia
Katasterblätter
52 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
16.856
Fläche
55,8 km² ISPRA
Bevölkerung
10.151 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
3,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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