Altra categoriaoffen für Gebote
1.000.000 €
Court: Bari
Versteigerung: 11. November 2026 um 00:01
~0,0 km
Katasterkarte von Bari
Parzellen © AdE
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84.807 Parzellen · 186 Blätter · 117,6 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Bari
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Bari, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Bari
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
- 10A
- 10B
- 11A
- 11B
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- 23F
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- 23H
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- 29A
- 2A
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- 3A
- 3B
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- 41A
- 42A
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- 4A
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Amtliche Dokumente zu Immobilien in Bari
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Bari
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Bari: 950-3.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BA: 1.050-1.450 €/m²)
Die 26 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (quartiere madonnella-zona tra lung. n. sauro-via abbrescia-capruzzi-oberdan-rodi-spalato): 2.000-3.000 €/m²
- Zone B10 (centro storico): 1.700-2.550 €/m²
- Zone B11 (quartiere carrassi 1 - tr via capruzzi , b.croce, a.volta, unita` d`italia,papa giov.xxiii, g.solarino, il quartierino,v.degrecis): 1.700-2.100 €/m²
- Zone B2 (s.pasquale 1 tra capruzzi, b.croce, a.volta, unita` d`italia, largo 2 giugno, viale d.costituente, s.jacini, a.omodeo, g.amendola): 1.700-2.050 €/m²
- Zone B4 (quartiere japigia 1): 1.550-1.750 €/m²
- Zone B5 (compresa tra lungomare n. sauro-via spalato-rodi-oberdan-japigia-caduti di tutte le guerre): 1.600-2.100 €/m²
- Zone B7 (quartiere liberta tra c.so vitt.veneto, via pizzoli, manzoni, nicolai, sagarriga, m.cifarelli, b.buozzi, cimitero, p.oreste): 1.350-1.650 €/m²
- Zone B9 (quart.murat -tra c.so vitt.veneto,castello svevo,p.zza massari, vitt.emanuele, di crollalanza,abbrescia,capruzzi,manzoni): 2.400-2.900 €/m²
- Zone C1 (san pasquale 2 - tra via omodeo, viale della costituente, circonvallazione, g.fanelli, conte giusso,amendola,priv.bonomo,ferrovia): 2.000-2.300 €/m²
- Zone C2 (poggiofranco 1 - tra viale j.f.kennedy, viale della costituente, circonvallazione, via camillo rosalba): 1.950-2.350 €/m²
- Zone C3 (poggiofranco 2 - tra via camillo rosalba, circonvallazione, santa caterina,m.cifarelli,ferrovia bari-taranto,g.solarino): 2.050-2.700 €/m²
- Zone C4 (quartiere carrassi 2 - tra viale giovanni xxiii e viale j.f. kennedy, tra via della costituente e via camillo rosalba): 1.800-2.250 €/m²
- Zone C5 (quartiere marconi - stadio della vittoria): 1.400-1.900 €/m²
- Zone D1 (japigia 2 - sacrario caduti oltre mare - via gentile - via caldarola - s.marco - svincolo circonvallazione ss.16): 1.450-1.700 €/m²
- Zone D2 (mungivacca-stadio s.nicola-strada vicinale per modugno e ceglie): 1.450-1.850 €/m²
- Zone D3 (s.girolamo - fesca fino a lungomare ix maggio): 1.650-2.050 €/m²
- Zone D4 (fesca da lungomare ix maggio fino a tiro a volo): 1.150-1.650 €/m²
- Zone D5 (villaggio dei lavoratori - via bruno buozzi): 1.000-1.450 €/m²
- Zone E10 (santo spirito - localita` catino - san pio): 1.450-1.900 €/m²
- Zone E11 (s. paolo,ferr.adriatica,viale de gennaro,maestri del lavoro,milella,caposcardicchio,delle regioni,de ribera,granieri,europa): 1.150-1.550 €/m²
- Zone E12 (s.paolo nuova-tra ferrovia adriatica,viale europa,via granieri,de ribera,viale delle regioni,caposcardicchio,la carrara,aeroporto): 1.300-1.700 €/m²
- Zone E4 (quartieri: carbonara e ceglie del campo): 1.450-1.850 €/m²
- Zone E6 (zona industriale-commerciale-da:sopramarzo-glomerelli-f.s.bari taranto-s.giorgio martire-): 1.000-1.400 €/m²
- Zone E7 (s.giorgio-torre a mare-): 1.500-1.950 €/m²
- Zone E8 (quartiere loseto - vecchio centro urbano e nuova zona residenziale): 950-1.350 €/m²
- Zone E9 (santo spirito - palese - zona tiro a volo): 1.650-1.950 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 950-3.000 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 700-2.600 €/m² |
| Autorimesse | 500-2.400 €/m² |
| Box | 600-2.750 €/m² |
| Capannoni industriali | 300-650 €/m² |
| Centri commerciali | 1.100-1.600 €/m² |
| Laboratori | 600-1.700 €/m² |
| Magazzini | 450-1.800 €/m² |
| Negozi | 550-3.100 €/m² |
| Posti auto coperti | 400-2.400 €/m² |
| Posti auto scoperti | 300-1.300 €/m² |
| Uffici | 960-2.700 €/m² |
| Uffici strutturati | 1.700-3.000 €/m² |
| Ville e Villini | 790-3.400 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Bari
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone3
Bari liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).
Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.
Erdrutsche und Hochwasser in Bari
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
0,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,1 km²)
Hochwasser P3
3,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,6 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
484
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
4.037
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
117,6 km²
315.948 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Bari
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Bari, nach Entfernung geordnet:
Immobile commercialeoffen für Gebote
33.350 €
Bari · Court: Taranto
Versteigerung: 9. November 2026 um 17:00
~0,8 km
Immobile industrialeoffen für Gebote
2.052.900 €
Court: Bari
Versteigerung: 19. November 2026 um 15:00
~0,9 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
216.000 €
Ort in der Umgebung
~1,7 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
81.630 €
Bari · Court: Bari
Versteigerung: 16. Dezember 2026 um 17:00
~1,7 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
99.500 €
Bari · Court: Bari
Versteigerung: 10. Dezember 2026 um 11:30
~1,7 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
68.000 €
Bari · Court: Bari
Versteigerung: 11. Dezember 2026 um 16:00
~1,9 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
7.865 €
Court: Bari
Versteigerung: 27. November 2026 um 12:00
~1,9 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
7.257 €
Court: Bari
Versteigerung: 27. November 2026 um 12:00
~2,0 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
11.175 €
Court: Bari
Versteigerung: 27. November 2026 um 12:00
~2,0 km
116 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Provinz | 210.664 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 68.660 € und 301.275 €) | 5 Verfahren, 10 Lose, 6.3 ha vermessen |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Bari:
- 7. Oktober 2026: Appartamento, Ausrufpreis 70.400 €, verkauft für 52.800 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
- 24. September 2026: Fabbricato in corso di costruzione, Ausrufpreis 1.179.370 €, verkauft für 1.370.000 € (über dem Ausrufpreis)
- 5. Mai 2026: Garage o autorimessa, Ausrufpreis 80.300 €, verkauft für 143.500 € (über dem Ausrufpreis)
In Bari verzeichnet das Register 187 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2014 und 2026: 41 endeten mit einem Verkauf, die anderen 146 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 2 % (30 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Bari
MEF · Demanio · ANBSC- 3,797 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 89 als ungenutzt gemeldet und 4 unbrauchbar
- 11,171 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
- 393 Gebäude und Flächen des Staates, davon 48 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 196 bereits an öffentliche Stellen übertragen (21 nicht in Nutzung), 48 noch von der nationalen Agentur verwaltet
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Eckdaten und Quellen zu Bari
- Katastercode
- A662 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 072006 ISTAT
- Provinz
- BA
- Region
- Puglia
- Katasterblätter
- 186 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 84.807
- Fläche
- 117,6 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 315.948 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €950–3.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 0,1% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 3,9% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Puglia, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.