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Montoro

AV · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 550 € bis 1.000 €/m².

Katastercode M330 ISTAT 064121

Katasterkarte von Montoro

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Montoro: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

20.592 Parzellen · 24 Blätter · 40,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Montoro

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Montoro, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Montoro

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Montoro

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Montoro

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Montoro: 550-1.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AV: 495-610 €/m²)

Zone B1 (via roma (p) piazza pironti (p) via ospedale (p) via risorgimento (p)): 760-1.000 €/m² B1 Zone B2 (piazza mercato (p) via aterrana - via madonna delle grazie (p) via sant`eustachio - via fontana - via roma (p) via san pietro): 600-870 €/m² B2 Zone C1 (via due principati(p)-via roma(p)-via nazionale(p)-via g.marconi(p)-via s.bartolomeo(p)): 720-930 €/m² C1 Zone C2 (via san francesco - via madonna delle grazie): 720-880 €/m² C2 Zone D1 (via g. marconi(p)-via s.bartolomeo(p)-via p.ascolese(p) - contrada pannosa): 590-750 €/m² D1 Zone E1 (misciano): 780-1.000 €/m² E1 Zone E2 (borgo): 780-1.000 €/m² E2 Zone E3 (piazza di pandola): 780-1.000 €/m² E3 Zone E4 (petruro): 780-1.000 €/m² E4 Zone E5 (banzano): 780-1.000 €/m² E5 Zone E6 (san pietro): 780-1.000 €/m² E6 Zone R1 (zona agricola - via bosco dei fichi(p) - via rutoli(p) - versante salerno): 550-670 €/m² R1 Zone R2 (zona agricola - via g.marconi(p)-via s.bartolomeo(p)-via p. ascolese(p)-via prov. turci - via casale di sopra-via cimitero): 570-680 €/m² R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €610→890/m². Grau: kein Preis.
Die 13 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (via roma (p) piazza pironti (p) via ospedale (p) via risorgimento (p)): 760-1.000 €/m²
  • Zone B2 (piazza mercato (p) via aterrana - via madonna delle grazie (p) via sant`eustachio - via fontana - via roma (p) via san pietro): 600-870 €/m²
  • Zone C1 (via due principati(p)-via roma(p)-via nazionale(p)-via g.marconi(p)-via s.bartolomeo(p)): 720-930 €/m²
  • Zone C2 (via san francesco - via madonna delle grazie): 720-880 €/m²
  • Zone D1 (via g. marconi(p)-via s.bartolomeo(p)-via p.ascolese(p) - contrada pannosa): 590-750 €/m²
  • Zone E1 (misciano): 780-1.000 €/m²
  • Zone E2 (borgo): 780-1.000 €/m²
  • Zone E3 (piazza di pandola): 780-1.000 €/m²
  • Zone E4 (petruro): 780-1.000 €/m²
  • Zone E5 (banzano): 780-1.000 €/m²
  • Zone E6 (san pietro): 780-1.000 €/m²
  • Zone R1 (zona agricola - via bosco dei fichi(p) - via rutoli(p) - versante salerno): 550-670 €/m²
  • Zone R2 (zona agricola - via g.marconi(p)-via s.bartolomeo(p)-via p. ascolese(p)-via prov. turci - via casale di sopra-via cimitero): 570-680 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili550-1.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico470-980 €/m²
Box440-910 €/m²
Capannoni tipici340-400 €/m²
Laboratori500-900 €/m²
Magazzini440-680 €/m²
Negozi580-1.450 €/m²
Uffici620-1.100 €/m²
Ville e Villini590-1.300 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Montoro

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Montoro liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Montoro

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
39,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (15,9 km²)
Hochwasser P3
1,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,8 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1.818
Menschen in den Klassen P3–P4 (9,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
3.069
Menschen im mittleren Szenario P2 (15,8% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
40,1 km²
19.396 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Montoro

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Montoro, nach Entfernung geordnet:

54 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 26 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 58 % keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Montoro

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Montoro

Katastercode
M330 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
064121 ISTAT
Provinz
AV
Region
Campania
Katasterblätter
24 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
20.592
Fläche
40,1 km² ISPRA
Bevölkerung
19.396 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€550–1.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
39,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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