Grundstückeoffen für Gebote
5.608 €
Sant'Isidoro · Court: Lecce
Versteigerung: 12. November 2026 um 09:00
~9,5 km
Katasterkarte von Porto Cesareo
Parzellen © AdE
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24.476 Parzellen · 143 Blätter · 35,2 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Porto Cesareo
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Porto Cesareo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Porto Cesareo
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
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Amtliche Dokumente zu Immobilien in Porto Cesareo
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Porto Cesareo
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Porto Cesareo: 770-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz LE: 520-690 €/m²)
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B2 (centro urbano e citta consolidata): 1.200-1.800 €/m²
- Zone D2 (nuova espansione periferica all`abitato originario): 1.100-1.600 €/m²
- Zone E2 (marina di bacino grande e torre lapillo): 950-1.250 €/m²
- Zone E3 (marina di sud e la strea): 770-1.000 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 770-1.800 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 450-1.200 €/m² |
| Autorimesse | 310-530 €/m² |
| Box | 405-660 €/m² |
| Capannoni industriali | 240-360 €/m² |
| Laboratori | 440-910 €/m² |
| Magazzini | 280-495 €/m² |
| Negozi | 710-1.950 €/m² |
| Posti auto coperti | 325-520 €/m² |
| Posti auto scoperti | 220-270 €/m² |
| Uffici | 710-1.250 €/m² |
| Ville e Villini | 750-1.900 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Porto Cesareo
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone4
Porto Cesareo liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).
Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.
Erdrutsche und Hochwasser in Porto Cesareo
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
1,8%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,6 km²)
Hochwasser P3
2,5%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,9 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
23
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
31
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
35,2 km²
6.300 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Porto Cesareo
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 6 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Porto Cesareo, nach Entfernung geordnet:
Immobile residenzialeoffen für Gebote
79.003 €
Court: Lecce
Versteigerung: 14. Januar 2027 um 15:00
~11 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
69.940 €
Veglie · Court: Lecce
Versteigerung: 27. Januar 2027 um 10:30
~12 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
92.015 €
Veglie · Court: Lecce
Versteigerung: 27. Januar 2027 um 12:00
~12 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
150.153 €
Avetrana · Court: Taranto
Versteigerung: 2. Dezember 2026 um 16:00
~13 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
272.110 €
Court: Taranto
Versteigerung: 2. Dezember 2026 um 16:00
~13 km
16 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Region | 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) | 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
In der gesamten Provinz hatten von 146 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 25 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (20 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Porto Cesareo
MEF · Demanio · ANBSC- 297 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 17 als ungenutzt gemeldet
- 18 Gebäude und Flächen des Staates, davon 11 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 5 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 2 noch von der nationalen Agentur verwaltet
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Eckdaten und Quellen zu Porto Cesareo
- Katastercode
- M263 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 075097 ISTAT
- Provinz
- LE
- Region
- Puglia
- Katasterblätter
- 143 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 24.476
- Fläche
- 35,2 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 6.300 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €770–1.800/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 1,8% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 2,5% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Puglia, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.