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Nocera Inferiore

SA · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 610 € bis 1.550 €/m².

Katastercode F912 ISTAT 065078

Katasterkarte von Nocera Inferiore

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Nocera Inferiore: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

22.691 Parzellen · 32 Blätter · 20,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Nocera Inferiore

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Nocera Inferiore, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Nocera Inferiore

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Nocera Inferiore

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Nocera Inferiore

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Nocera Inferiore: 610-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SA: 720-1.000 €/m²)

Zone B1 (centro urbano compreso tra le vie v.calenda,f.ricco,d.mancusi,d.siniscalati,g.gucci,g.atzori,a.gramsci,p.g.xxiii,e.astuti,d.rea): 1.150-1.350 €/m² B1 Zone C1 (zona compresa tra p.zza trento e trieste,v.s.giordano,c.so.v.emanuele ii,v.r.canger,v.g.atzori,v.a.gramsci,v.e.siciliano,e45): 1.150-1.350 €/m² C1 Zone C2 (vie s.allende,t.l.carlo,f.solimena,cicalesi,s.d`alessandro,fluminale,napoli,i.gabola,r.libroia): 1.200-1.450 €/m² C2 Zone D1 (v.le f.d`assisi,vie g.falcone,f.petrarca,cupa del serio,chivoli,villanova,padula,sp6,g.pascoli): 1.050-1.550 €/m² D1 Zone D3 (vie dei pozzi,s.pasquale,olivetani,a.montalbino,vic.rullo,alveo s.nicola, s.croce): 940-1.150 €/m² D3 Zone R1 (restante parte del territorio comunale a nord del centro urbano:vie fiano-carrara d`amore-carrara masseria peschiera-g.boccaccio): 800-1.000 €/m² R1 Zone R2 (restante parte del territorio comunale a sud del centro urbano - localita` san pantaleone - belvedere croce di montalbino): 610-910 €/m² R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €760→1.325/m². Grau: kein Preis.
Die 7 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro urbano compreso tra le vie v.calenda,f.ricco,d.mancusi,d.siniscalati,g.gucci,g.atzori,a.gramsci,p.g.xxiii,e.astuti,d.rea): 1.150-1.350 €/m²
  • Zone C1 (zona compresa tra p.zza trento e trieste,v.s.giordano,c.so.v.emanuele ii,v.r.canger,v.g.atzori,v.a.gramsci,v.e.siciliano,e45): 1.150-1.350 €/m²
  • Zone C2 (vie s.allende,t.l.carlo,f.solimena,cicalesi,s.d`alessandro,fluminale,napoli,i.gabola,r.libroia): 1.200-1.450 €/m²
  • Zone D1 (v.le f.d`assisi,vie g.falcone,f.petrarca,cupa del serio,chivoli,villanova,padula,sp6,g.pascoli): 1.050-1.550 €/m²
  • Zone D3 (vie dei pozzi,s.pasquale,olivetani,a.montalbino,vic.rullo,alveo s.nicola, s.croce): 940-1.150 €/m²
  • Zone R1 (restante parte del territorio comunale a nord del centro urbano:vie fiano-carrara d`amore-carrara masseria peschiera-g.boccaccio): 800-1.000 €/m²
  • Zone R2 (restante parte del territorio comunale a sud del centro urbano - localita` san pantaleone - belvedere croce di montalbino): 610-910 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili610-1.550 €/m²
Abitazioni di tipo economico480-1.350 €/m²
Box590-1.200 €/m²
Capannoni tipici340-670 €/m²
Centri commerciali780-1.300 €/m²
Negozi630-1.500 €/m²
Uffici780-1.400 €/m²
Ville e Villini650-1.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Nocera Inferiore

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Nocera Inferiore liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Nocera Inferiore

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
23,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (5,0 km²)
Hochwasser P3
5,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
460
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
22.296
Menschen im mittleren Szenario P2 (47,9% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
20,9 km²
44.331 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Nocera Inferiore

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Nocera Inferiore, nach Entfernung geordnet:

95 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Nocera Inferiore:

In der gesamten Provinz hatten von 260 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 45 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (54 Fälle).

2023: 3 Versteigerungsversuche2025: 2 Versteigerungsversuche2026: 7 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Nocera Inferiore (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Nocera Inferiore

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Nocera Inferiore

Katastercode
F912 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
065078 ISTAT
Provinz
SA
Region
Campania
Katasterblätter
32 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
22.691
Fläche
20,9 km² ISPRA
Bevölkerung
44.331 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€610–1.550/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
23,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
5,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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