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Ponte Buggianese

PT · Toscana. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 950 € bis 1.500 €/m².

Katastercode G833 ISTAT 047016

Katasterkarte von Ponte Buggianese

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Ponte Buggianese: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

9.908 Parzellen · 32 Blätter · 29,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Ponte Buggianese

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Ponte Buggianese, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Ponte Buggianese

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Ponte Buggianese

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Ponte Buggianese

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Ponte Buggianese: 950-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PT: 1.100-1.425 €/m²)

Zone B2 (capoluogo): 1.150-1.500 €/m² B2 Zone E3 (casabianca, albinatico, anchione): 1.000-1.350 €/m² E3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.175→1.325/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (capoluogo): 1.150-1.500 €/m²
  • Zone E3 (casabianca, albinatico, anchione): 1.000-1.350 €/m²
  • Zone R2 (zona rurale a sud del territorio comunale): 950-1.200 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili950-1.500 €/m²
Abitazioni di tipo economico950-1.250 €/m²
Box400-650 €/m²
Capannoni tipici350-600 €/m²
Laboratori350-650 €/m²
Magazzini350-600 €/m²
Negozi1.000-1.350 €/m²
Uffici1.000-1.250 €/m²
Ville e Villini1.200-1.500 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Ponte Buggianese

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Ponte Buggianese liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Ponte Buggianese

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,5%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,2 km²)
Hochwasser P3
14,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
23
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
8.728
Menschen im mittleren Szenario P2 (99,5% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
29,5 km²
8.795 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Ponte Buggianese

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 139 court

209 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 17.292 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 12.221 € und 66.958 €) 16 Verfahren, 24 Lose, 92 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
Bauland, in der Region 217.991 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 162.154 € und 268.735 €) 7 Verfahren, 9 Lose, 6.2 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 5

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Ponte Buggianese:

  • 16. Juli 2026: Abitazione di tipo economico, Ausrufpreis 99.750 €, verkauft für 75.000 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
  • 11. Dezember 2019: Appartamento, Ausrufpreis 40.000 €, verkauft für 30.100 € (25 % unter dem Ausrufpreis)

In Ponte Buggianese verzeichnet das Register 11 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2016 und 2026: 2 endeten mit einem Verkauf, die anderen 9 hatten keine Bieter.

2016: 2 Versteigerungsversuche2017: 2 Versteigerungsversuche2018: 1 Versteigerungsversuch2019: 1 Versteigerungsversuch2025: 1 Versteigerungsversuch2026: 13 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Ponte Buggianese (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Ponte Buggianese

MEF · Demanio
  • 397 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 103 als ungenutzt gemeldet und 2 unbrauchbar
  • 1 Gebäude und Flächen des Staates

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Ponte Buggianese

was unser Archiv abdeckt
  • Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), genehmigt am 18. Dezember 2023
  • Pianificazione: L.R. 65/14 PS ordinaria (art. 17/18/19), genehmigt am 18. Dezember 2023

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Ponte Buggianese

Katastercode
G833 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
047016 ISTAT
Provinz
PT
Region
Toscana
Katasterblätter
32 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
9.908
Fläche
29,5 km² ISPRA
Bevölkerung
8.795 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€950–1.500/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,5% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
14,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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