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Quarto

NA · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 1.100 € bis 2.650 €/m².

Katastercode H114 ISTAT 063063

Katasterkarte von Quarto

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Quarto: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

12.011 Parzellen · 20 Blätter · 14,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Quarto

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Quarto, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Quarto

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Quarto

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Quarto

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Quarto: 1.100-2.650 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zone B3 (centro: via de falco, tratti centrali di corso italia e via santa maria): 1.450-2.200 €/m² B3 Zone B4 (parchi residenziali pregiati di via santa maria): 1.750-2.650 €/m² B4 Zone C3 (semicentro: pianura): 1.400-2.150 €/m² C3 Zone C4 (semicentro: collinare meridionale): 1.200-1.850 €/m² C4 Zone D3 (seconda corona periferica: area settentrionale al confine con marano e giugliana): 1.100-1.700 €/m² D3 Zone D4 (prima corona periferica settentrionale - polo commerciale quarto nuovo): 1.250-1.900 €/m² D4
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.400→2.200/m². Grau: kein Preis.
Die 6 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B3 (centro: via de falco, tratti centrali di corso italia e via santa maria): 1.450-2.200 €/m²
  • Zone B4 (parchi residenziali pregiati di via santa maria): 1.750-2.650 €/m²
  • Zone C3 (semicentro: pianura): 1.400-2.150 €/m²
  • Zone C4 (semicentro: collinare meridionale): 1.200-1.850 €/m²
  • Zone D3 (seconda corona periferica: area settentrionale al confine con marano e giugliana): 1.100-1.700 €/m²
  • Zone D4 (prima corona periferica settentrionale - polo commerciale quarto nuovo): 1.250-1.900 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.100-2.650 €/m²
Abitazioni di tipo economico760-1.500 €/m²
Box580-1.400 €/m²
Capannoni tipici440-900 €/m²
Laboratori480-960 €/m²
Magazzini250-650 €/m²
Negozi910-2.000 €/m²
Uffici970-1.950 €/m²
Ville e Villini1.150-2.250 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Quarto

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Quarto liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Quarto

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
5,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,8 km²)
Hochwasser P3
1,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,3 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
521
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.722
Menschen im mittleren Szenario P2 (4,4% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
14,2 km²
41.290 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Quarto

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Quarto, nach Entfernung geordnet:

337 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Quarto:

In Quarto verzeichnet das Register 25 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2017 und 2026: 2 endeten mit einem Verkauf, die anderen 23 hatten keine Bieter.

2017: 3 Versteigerungsversuche2018: 1 Versteigerungsversuch2019: 1 Versteigerungsversuch2023: 1 Versteigerungsversuch2024: 12 Versteigerungsversuche2025: 12 Versteigerungsversuche2026: 12 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Quarto (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Quarto

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Quarto

Katastercode
H114 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
063063 ISTAT
Provinz
NA
Region
Campania
Katasterblätter
20 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
12.011
Fläche
14,2 km² ISPRA
Bevölkerung
41.290 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.100–2.650/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
5,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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