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Ribera

AG · Sicilia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 460 € bis 1.100 €/m².

Katastercode H269 ISTAT 084033

Katasterkarte von Ribera

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Ribera: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

35.021 Parzellen · 111 Blätter · 118,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Ribera

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Ribera, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Ribera

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Ribera

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Ribera

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Ribera: 460-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AG: 475-695 €/m²)

Zone B1 (c/so garibaldi-mascagni-puccini-ruggeronormanno fino a v.mazzullo-v.le stazione): 580-870 €/m² Zone B2 (p.zza duomo-c/so umberto(da p.zza verdi a v.crispi)-p.zza verdi-v.roma-(da v.crispi a v.indipendenza)): 650-950 €/m² Zone C1 (quartiere sant`antonino-via pascoli e trav.-via isonzo e trav.-via ospedale e trav.-via verga e trav.-via re federico e trav.): 460-690 €/m² C1 Zone D1 (zona a valle circonvallazione e zona a sud della via monte cervino): 540-810 €/m² D1 Zone E1 (loc.ta seccagrande (residenziale estiva)): 740-1.100 €/m² E1 Zone R1 (zona rurale): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €575→920/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (c/so garibaldi-mascagni-puccini-ruggeronormanno fino a v.mazzullo-v.le stazione): 580-870 €/m²
  • Zone B2 (p.zza duomo-c/so umberto(da p.zza verdi a v.crispi)-p.zza verdi-v.roma-(da v.crispi a v.indipendenza)): 650-950 €/m²
  • Zone C1 (quartiere sant`antonino-via pascoli e trav.-via isonzo e trav.-via ospedale e trav.-via verga e trav.-via re federico e trav.): 460-690 €/m²
  • Zone D1 (zona a valle circonvallazione e zona a sud della via monte cervino): 540-810 €/m²
  • Zone E1 (loc.ta seccagrande (residenziale estiva)): 740-1.100 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili460-1.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico300-940 €/m²
Box330-550 €/m²
Magazzini260-520 €/m²
Negozi500-1.200 €/m²
Uffici700-1.000 €/m²
Ville e Villini460-1.400 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Ribera

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Ribera liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Ribera

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,7 km²)
Hochwasser P3
1,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (2,3 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
802
Menschen in den Klassen P3–P4 (4,5% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
40
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
118,5 km²
17.986 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Ribera

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Ribera, nach Entfernung geordnet:

12 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 11.489 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 3.673 € und 28.771 €) 9 Verfahren, 14 Lose, 31 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Ribera:

In Ribera verzeichnet das Register 65 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2016 und 2026: 6 endeten mit einem Verkauf, die anderen 59 hatten keine Bieter.

2016: 12 Versteigerungsversuche2017: 18 Versteigerungsversuche2018: 7 Versteigerungsversuche2019: 12 Versteigerungsversuche2021: 9 Versteigerungsversuche2022: 9 Versteigerungsversuche2023: 4 Versteigerungsversuche2024: 20 Versteigerungsversuche2025: 3 Versteigerungsversuche2026: 12 Versteigerungsversuche2027: 3 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Ribera (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Ribera

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Ribera

Katastercode
H269 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
084033 ISTAT
Provinz
AG
Region
Sicilia
Katasterblätter
111 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
35.021
Fläche
118,5 km² ISPRA
Bevölkerung
17.986 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€460–1.100/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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