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Sutera

CL · Sicilia

Katasterkarte von Sutera

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Sutera: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

10.882 Parzellen · 36 Blätter · 35,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Sutera

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Wohnungspreise in Sutera

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Sutera: 330-490 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CL: 455-660 €/m²)

Zone B1 (centro edificato): 330-490 €/m² B1 Zone R1 (zone rurali): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili330-490 €/m²
Abitazioni di tipo economico165-340 €/m²
Box270-370 €/m²
Capannoni tipici220-305 €/m²
Laboratori310-460 €/m²
Magazzini260-370 €/m²
Negozi320-580 €/m²
Uffici380-550 €/m²
Ville e Villini410-600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Sutera veränderte sich von 465 €/m² im Jahr 2004 auf 410 €/m² im Jahr 2025: 12 % weniger. Der Höchststand war in 2007, bei 745 €/m², und heute liegt der Preis 45 % darunter.

2004/1: €465/m²2004/2: €478/m²2005/1: €485/m²2005/2: €718/m²2006/1: €718/m²2006/2: €735/m²2007/1: €735/m²2007/2: €745/m²2008/1: €708/m²2008/2: €693/m²2014/2: €560/m²2015/1: €560/m²2015/2: €560/m²2016/1: €560/m²2016/2: €543/m²2017/1: €525/m²2017/2: €520/m²2018/1: €520/m²2018/2: €495/m²2019/1: €495/m²2019/2: €495/m²2020/1: €495/m²2020/2: €495/m²2021/1: €495/m²2021/2: €485/m²2022/1: €460/m²2022/2: €460/m²2023/1: €460/m²2023/2: €445/m²2024/1: €445/m²2024/2: €420/m²2025/1: €410/m²2025/2: €410/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Ab 2014/2 gibt es 1 Zonen mit Preis, vorher 2. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 27 Wohnungen in Sutera den Besitzer, gegenüber etwa 12 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Sutera

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Sutera liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Sutera

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
13,8%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (4,9 km²)
Hochwasser P3
0,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
597
Menschen in den Klassen P3–P4 (49,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
35,6 km²
1.209 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Sutera

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Sutera erhält im Durchschnitt etwa 1.740 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 19 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

16,3% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 37,2% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.560 und 1.900 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Sutera

CREA, inland hills, 2024

Laut ISTAT liegt Sutera im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Caltanissetta. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 8.200 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 7.500 € wert: 9 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture7.500 €6.300 € – 18.800 €
Permanent meadows and pastures2.300 €2.100 € – 2.500 €
Orchards and citrus groves18.100 €11.200 € – 18.800 €
Olive groves11.100 €10.000 € – 12.200 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Sutera

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 24 court

30 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 25.868 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 11.998 € und 76.116 €) 52 Verfahren, 65 Lose, 134 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 322 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 70 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (17 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Sutera

MEF · Demanio · ANBSC
  • 83 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 7 als ungenutzt gemeldet und 26 unbrauchbar
  • 20 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • 3 Gebäude und Flächen des Staates
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 47 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Sutera

Katastercode
L016 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
085020 ISTAT
Provinz
CL
Region
Sicilia
Katasterblätter
36 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
10.882
Fläche
35,6 km² ISPRA
Bevölkerung
1.209 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€330–490/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
13,8% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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