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Torre del Greco

NA · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 1.100 € bis 2.600 €/m².

Katastercode L259 ISTAT 063084

Katasterkarte von Torre del Greco

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Torre del Greco: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

30.628 Parzellen · 39 Blätter · 30,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Torre del Greco

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Torre del Greco, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Torre del Greco

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Torre del Greco

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Torre del Greco

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Torre del Greco: 1.100-2.600 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zone B4 (centro: via venezia, viale aldo moro, v.le del commercio, viale ungheria,via martiri d`africa, via cavallerizzi, corso v. emanuele): 1.650-2.500 €/m² B4 Zone B5 (centro antico tra via xx settembre, via de bettis, via circumvallazione, corso v. emanuele, via madonna principio e mare): 1.500-2.300 €/m² B5 Zone C4 (pregiata: via de nicola, via marconi (tratto superiore), via cozzolino, via montedoro (primo tratto)): 1.700-2.600 €/m² C4 Zone C5 (nuovo svincolo autostrada, viale campania, via sant`antonio): 1.500-2.300 €/m² C5 Zone D1 (area officine ferroviarie, via nuova trecase, via leopardi, via camaldoli, via prota): 1.350-2.050 €/m² D1 Zone D4 (via litoranea, via santa maria la bruna, via cupa camaldoli): 1.450-2.250 €/m² D4 Zone D5 (pendici basse del vesuvio, ospedali riuniti `maresca`): 1.100-1.700 €/m² D5 Zone R1 (pendici alte del vesuvio): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.400→2.150/m². Grau: kein Preis.
Die 7 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B4 (centro: via venezia, viale aldo moro, v.le del commercio, viale ungheria,via martiri d`africa, via cavallerizzi, corso v. emanuele): 1.650-2.500 €/m²
  • Zone B5 (centro antico tra via xx settembre, via de bettis, via circumvallazione, corso v. emanuele, via madonna principio e mare): 1.500-2.300 €/m²
  • Zone C4 (pregiata: via de nicola, via marconi (tratto superiore), via cozzolino, via montedoro (primo tratto)): 1.700-2.600 €/m²
  • Zone C5 (nuovo svincolo autostrada, viale campania, via sant`antonio): 1.500-2.300 €/m²
  • Zone D1 (area officine ferroviarie, via nuova trecase, via leopardi, via camaldoli, via prota): 1.350-2.050 €/m²
  • Zone D4 (via litoranea, via santa maria la bruna, via cupa camaldoli): 1.450-2.250 €/m²
  • Zone D5 (pendici basse del vesuvio, ospedali riuniti `maresca`): 1.100-1.700 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.100-2.600 €/m²
Abitazioni di tipo economico750-1.750 €/m²
Box680-1.650 €/m²
Capannoni tipici415-880 €/m²
Laboratori450-1.250 €/m²
Magazzini305-780 €/m²
Negozi830-2.450 €/m²
Uffici1.150-2.300 €/m²
Ville e Villini1.200-2.700 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Torre del Greco

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Torre del Greco liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Torre del Greco

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
4,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,5 km²)
Hochwasser P3
2,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
24
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
3.046
Menschen im mittleren Szenario P2 (3,5% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
30,7 km²
81.289 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Torre del Greco

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Torre del Greco, nach Entfernung geordnet:

159 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Torre del Greco:

In Torre del Greco verzeichnet das Register 10 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2021 und 2025: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 9 hatten keine Bieter.

2021: 4 Versteigerungsversuche2022: 6 Versteigerungsversuche2023: 2 Versteigerungsversuche2025: 3 Versteigerungsversuche2026: 5 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Torre del Greco (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Torre del Greco

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Torre del Greco

Katastercode
L259 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
063084 ISTAT
Provinz
NA
Region
Campania
Katasterblätter
39 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
30.628
Fläche
30,7 km² ISPRA
Bevölkerung
81.289 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.100–2.600/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
4,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
2,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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