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Torre del Greco

NA · Campania. Zone sismique 2, logements de 1 100 € à 2 600 €/m².

code cadastral L259 ISTAT 063084

Plan cadastral de Torre del Greco

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Torre del Greco : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

30 628 parcelles · 39 feuilles · 30,7 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Torre del Greco

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Torre del Greco, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Torre del Greco

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Torre del Greco

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Torre del Greco

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Torre del Greco: 1 100-2 600 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de NA : 1 250-1 900 €/m²)

Zone B4 (centro: via venezia, viale aldo moro, v.le del commercio, viale ungheria,via martiri d`africa, via cavallerizzi, corso v. emanuele): 1 650-2 500 €/m² B4 Zone B5 (centro antico tra via xx settembre, via de bettis, via circumvallazione, corso v. emanuele, via madonna principio e mare): 1 500-2 300 €/m² B5 Zone C4 (pregiata: via de nicola, via marconi (tratto superiore), via cozzolino, via montedoro (primo tratto)): 1 700-2 600 €/m² C4 Zone C5 (nuovo svincolo autostrada, viale campania, via sant`antonio): 1 500-2 300 €/m² C5 Zone D1 (area officine ferroviarie, via nuova trecase, via leopardi, via camaldoli, via prota): 1 350-2 050 €/m² D1 Zone D4 (via litoranea, via santa maria la bruna, via cupa camaldoli): 1 450-2 250 €/m² D4 Zone D5 (pendici basse del vesuvio, ospedali riuniti `maresca`): 1 100-1 700 €/m² D5 Zone R1 (pendici alte del vesuvio): pas de prix pour les logements standard R1
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €1 400→2 150/m². Gris : pas de prix.
Les 7 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B4 (centro: via venezia, viale aldo moro, v.le del commercio, viale ungheria,via martiri d`africa, via cavallerizzi, corso v. emanuele): 1 650-2 500 €/m²
  • Zone B5 (centro antico tra via xx settembre, via de bettis, via circumvallazione, corso v. emanuele, via madonna principio e mare): 1 500-2 300 €/m²
  • Zone C4 (pregiata: via de nicola, via marconi (tratto superiore), via cozzolino, via montedoro (primo tratto)): 1 700-2 600 €/m²
  • Zone C5 (nuovo svincolo autostrada, viale campania, via sant`antonio): 1 500-2 300 €/m²
  • Zone D1 (area officine ferroviarie, via nuova trecase, via leopardi, via camaldoli, via prota): 1 350-2 050 €/m²
  • Zone D4 (via litoranea, via santa maria la bruna, via cupa camaldoli): 1 450-2 250 €/m²
  • Zone D5 (pendici basse del vesuvio, ospedali riuniti `maresca`): 1 100-1 700 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili1 100-2 600 €/m²
Abitazioni di tipo economico750-1 750 €/m²
Box680-1 650 €/m²
Capannoni tipici415-880 €/m²
Laboratori450-1 250 €/m²
Magazzini305-780 €/m²
Negozi830-2 450 €/m²
Uffici1 150-2 300 €/m²
Ville e Villini1 200-2 700 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Torre del Greco

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone2

Torre del Greco est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).

Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.

Glissements de terrain et inondations in Torre del Greco

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
4,9%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (1,5 km²)
Inondations P3
2,1%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (0,7 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
24
personnes dans les classes P3–P4 (0,0% de la population)
Habitants en zones inondables
3 046
personnes dans le scénario moyen P2 (3,5% de la population)
Superficie communale
30,7 km²
81 289 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Torre del Greco

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Torre del Greco, par ordre de distance :

151 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
avec un bâtiment, dans la région 34 544 €/ha (la moitié se situe entre 30 886 € et 131 799 €) 6 procédures, 8 lots, 13 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 3

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Torre del Greco:

À Torre del Greco le registre compte 10 tentatives de vente achevées entre 2021 et 2025 : une s’est soldée par une vente, les 9 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

2021: 4 tentatives de vente2022: 6 tentatives de vente2023: 2 tentatives de vente2025: 3 tentatives de vente2026: 5 tentatives de vente
Tentatives de vente par an in Torre del Greco (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Torre del Greco

MEF · Demanio · ANBSC

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Torre del Greco

Code cadastral
L259 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
063084 ISTAT
Province
NA
Région
Campania
Feuilles cadastrales
39 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
30 628
Surface
30,7 km² ISPRA
Population
81 289 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€1 100–2 600/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
4,9% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
2,1% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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