Giarratana

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10.524 parcelas · 33 hojas · 43,6 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Giarratana: 490-740 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de RG: 620-880 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Giarratana pasó de 635 €/m² en 2004 a 613 €/m² en 2025: un 3% menos. El máximo fue en entre 2014 y 2017, con 663 €/m², y hoy el precio es un 8% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 15 viviendas in Giarratana, frente a unas 14 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 26. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Giarratana recibe de media unos 1770 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 21% más que el municipio italiano típico.

7,0% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 15,4% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1650 y 1850 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Giarratana en la colina interior, en la provincia de Ragusa. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 10.600 € en 2024.

En 2004 valía unos 9300 €: un 13% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Giarratana, por orden de distancia:

37 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Giarratana:

• 23 de octubre de 2025: Terreno, precio base 72.300 €, vendido por 96.350 € (por encima del precio base)
• 8 de abril de 2025: Terreno, precio base 57.000 €, vendido por 57.000 € (al precio base)

En Giarratana el registro cuenta 36 intentos de venta concluidos entre 2025 y 2026: 2 terminaron en una venta, los otros 34 no tuvieron postores.

Todas las subastas judiciales de Sicilia →

• 685 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 9 declarados sin uso y 2 inutilizables

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Monterosso AlmoRG · ~6,6 km
• Chiaramonte GulfiRG · ~16 km
• RagusaRG · ~21 km
• ModicaRG · ~22 km
• ComisoRG · ~22 km
• VittoriaRG · ~31 km