Chiaramonte Gulfi

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35.609 particelle · 126 fogli · 127,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Chiaramonte Gulfi: 530-790 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RG: 620-880 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Chiaramonte Gulfi è passato da 628 €/m² nel 2004 a 653 €/m² nel 2025: il 4% in più. Il punto più alto è stato nel 2007, con 885 €/m², e oggi il prezzo è il 26% più basso.

Nel 2025 a Chiaramonte Gulfi sono passate di mano circa 75 abitazioni, contro 69 nel 2011, e il massimo è stato nel 2024 con 87. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Chiaramonte Gulfi arrivano in media circa 1.760 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 20% in più del comune italiano tipico.

Il 3,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 12,4% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.660 e 1.820 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Chiaramonte Gulfi è in collina interna, in provincia di Ragusa. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 10.600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 9300 €: il 13% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Chiaramonte Gulfi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 116 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Chiaramonte Gulfi:

• 30 novembre 2020: Garage o autorimessa, base 8663 €, aggiudicazione a 8663 € (alla base)

A Chiaramonte Gulfi lo storico conta 43 esperimenti di vendita conclusi tra il 2014 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 42 sono andati deserti.

Tutte le aste in Sicilia →

• 1334 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 31 dichiarati non utilizzati e 23 inutilizzabili
• Beni confiscati alla criminalità: 1 già passati agli enti

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• ComisoRG · ~9,1 km
• Monterosso AlmoRG · ~9,2 km
• RagusaRG · ~15 km
• GiarratanaRG · ~16 km
• VittoriaRG · ~16 km
• AcateRG · ~17 km