Giarratana

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10.524 particelle · 33 fogli · 43,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Giarratana: 490-740 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RG: 620-880 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Giarratana è passato da 635 €/m² nel 2004 a 613 €/m² nel 2025: il 3% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2014 e il 2017, con 663 €/m², e oggi il prezzo è l'8% più basso.

Nel 2025 a Giarratana sono passate di mano circa 15 abitazioni, contro 14 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 26. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Giarratana arrivano in media circa 1.770 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 21% in più del comune italiano tipico.

Il 7,0% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 15,4% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.650 e 1.850 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Giarratana è in collina interna, in provincia di Ragusa. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 10.600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 9300 €: il 13% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Giarratana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 37 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Giarratana:

• 23 ottobre 2025: Terreno, base 72.300 €, aggiudicazione a 96.350 € (sopra la base)
• 8 aprile 2025: Terreno, base 57.000 €, aggiudicazione a 57.000 € (alla base)

A Giarratana lo storico conta 36 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 34 sono andati deserti.

Tutte le aste in Sicilia →

• 685 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 9 dichiarati non utilizzati e 2 inutilizzabili

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Monterosso AlmoRG · ~6,6 km
• Chiaramonte GulfiRG · ~16 km
• RagusaRG · ~21 km
• ModicaRG · ~22 km
• ComisoRG · ~22 km
• VittoriaRG · ~31 km