Giarratana

Ouvrir la carte →

10 524 parcelles · 33 feuilles · 43,6 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33

Logements standard (abitazioni civili) in Giarratana: 490-740 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de RG : 620-880 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Giarratana est passé de 635 €/m² en 2004 à 613 €/m² en 2025 : 3 % de moins. Le pic a été atteint en entre 2014 et 2017, à 663 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 8 %.

En 2025, environ 15 logements ont changé de mains in Giarratana, contre environ 14 en 2011, avec un pic en 2022 à environ 26. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Giarratana reçoit en moyenne environ 1 770 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 21 % de plus que la commune italienne type.

7,0% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 15,4% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 650 et 1 850 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Giarratana en colline intérieure, dans la province de Ragusa. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 10 600 € en 2024.

En 2004, il valait environ 9 300 € : 13 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Giarratana, par ordre de distance :

37 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Giarratana:

• 23 octobre 2025: Terreno, mise à prix 72 300 €, vendu pour 96 350 € (au-dessus de la mise à prix)
• 8 avril 2025: Terreno, mise à prix 57 000 €, vendu pour 57 000 € (à la mise à prix)

À Giarratana le registre compte 36 tentatives de vente achevées entre 2025 et 2026 : 2 se sont soldées par une vente, les 34 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 685 biens des communes et collectivités locales, dont 9 déclarés inutilisés et 2 inutilisables

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• Monterosso AlmoRG · ~6,6 km
• Chiaramonte GulfiRG · ~16 km
• RagusaRG · ~21 km
• ModicaRG · ~22 km
• ComisoRG · ~22 km
• VittoriaRG · ~31 km