Monsummano Terme

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17.877 parcelas · 37 folhas · 32,6 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Monsummano Terme: 1.100-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de PT: € 1.100-1.425/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Monsummano Terme passou de € 1.225/m² em 2004 para € 1.325/m² em 2025: 8% a mais. O pico foi em em 2012, a €1.950/m², e hoje o preço está 32% mais baixo.

Em 2025, cerca de 279 imóveis residenciais mudaram de mãos in Monsummano Terme, contra cerca de 176 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Monsummano Terme recebe em média cerca de 1.510 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 3% a mais que o município italiano típico.

10,0% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 9,7% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.440 e 1.590 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Monsummano Terme in the inland hills, na província de Pistoia. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 34.900 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 29.600: 18% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Monsummano Terme, em ordem de distância:

Mais 211 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Monsummano Terme:

• 2 de setembro de 2026: Abitazione di tipo civile, preço-base € 125.500, vendido por € 95.000 (24% abaixo do preço-base)
• 15 de julho de 2026: Abitazione di tipo economico, preço-base € 57.000, vendido por € 76.000 (acima do preço-base)
• 15 de julho de 2026: Appartamento, posto auto, preço-base € 111.000, vendido por € 97.600 (12% abaixo do preço-base)

Em Monsummano Terme, o histórico conta 75 tentativas de venda concluídas entre 2016 e 2026: 20 terminaram em venda, as outras 55 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 21% (16 casos).

Todos os leilões judiciais em Toscana →

• 531 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 26 declarados sem uso e 17 inutilizáveis
• 4 Prédios e áreas do Estado, dos quais 2 disponíveis (para venda ou concessão)

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, aprovado em 5 de março de 2015
• Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 36 L.R. 5/95 - L.R. 57/97, aprovado em 27 de junho de 2000

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

• Pieve a NievolePT · ~3,2 km
• LarcianoPT · ~3,8 km
• Serravalle PistoiesePT · ~4,3 km
• Montecatini-TermePT · ~6,0 km
• LamporecchioPT · ~6,4 km
• Ponte BuggianesePT · ~6,5 km