Monsummano Terme

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17.877 particelle · 37 fogli · 32,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Monsummano Terme: 1.100-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PT: 1.100-1.425 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Monsummano Terme è passato da 1.225 €/m² nel 2004 a 1.325 €/m² nel 2025: l'8% in più. Il punto più alto è stato nel 2012, con 1.950 €/m², e oggi il prezzo è il 32% più basso.

Nel 2025 a Monsummano Terme sono passate di mano circa 279 abitazioni, contro 176 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Monsummano Terme arrivano in media circa 1.510 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 3% in più del comune italiano tipico.

Il 10,0% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 9,7% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.440 e 1.590 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Monsummano Terme è in collina interna, in provincia di Pistoia. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 34.900 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 29.600 €: il 18% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Monsummano Terme, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 211 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Monsummano Terme:

• 2 settembre 2026: Abitazione di tipo civile, base 125.500 €, aggiudicazione a 95.000 € (il 24% sotto la base)
• 15 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 57.000 €, aggiudicazione a 76.000 € (sopra la base)
• 15 luglio 2026: Appartamento, posto auto, base 111.000 €, aggiudicazione a 97.600 € (il 12% sotto la base)

A Monsummano Terme lo storico conta 75 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 20 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 55 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 21% (16 casi).

Tutte le aste in Toscana →

• 531 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 26 dichiarati non utilizzati e 17 inutilizzabili
• 4 fabbricati e aree dello Stato, di cui 2 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 5 marzo 2015
• Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 36 L.R. 5/95 - L.R. 57/97, approvato il 27 giugno 2000

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Pieve a NievolePT · ~3,2 km
• LarcianoPT · ~3,8 km
• Serravalle PistoiesePT · ~4,3 km
• Montecatini-TermePT · ~6,0 km
• LamporecchioPT · ~6,4 km
• Ponte BuggianesePT · ~6,5 km