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Monsummano Terme

PT · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F384 ISTAT 047009

Mappa catastale di Monsummano Terme

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Monsummano Terme 17.877 particelle in 37 fogli, su 32,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Monsummano Terme

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Monsummano Terme quotano 1100-1550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1425 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1100-1550 €/m²
Abitazioni di tipo economico1000-1350 €/m²
Box450-900 €/m²
Capannoni tipici350-700 €/m²
Laboratori450-800 €/m²
Magazzini300-600 €/m²
Negozi1050-1400 €/m²
Uffici1000-1350 €/m²
Ville e Villini1200-1750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Monsummano Terme

classificazione della Protezione Civile
zona3

Monsummano Terme è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Monsummano Terme

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,1 km²)
Alluvioni P3
9,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,2 km²)
Residenti in aree a frana
63
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1203
persone nello scenario medio P2 (5,8% della popolazione)
Superficie comunale
32,6 km²
20.821 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Monsummano Terme

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Monsummano Terme, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 65 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Monsummano Terme:

A Monsummano Terme lo storico conta 67 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 14 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 53 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 19% (14 casi).

2016: 4 esperimenti2017: 7 esperimenti2019: 3 esperimenti2021: 4 esperimenti2022: 7 esperimenti2024: 6 esperimenti2025: 12 esperimenti2026: 30 esperimenti 2016 2026
Esperimenti di vendita per anno a Monsummano Terme (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Monsummano Terme

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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