Barrafranca

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27 134 parcelles · 59 feuilles · 53,7 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Barrafranca: 355-790 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de EN : 455-660 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Barrafranca est passé de 435 €/m² en 2004 à 555 €/m² en 2025 : 28 % de plus. Le pic a été atteint en entre 2011 et 2012, à 800 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 31 %.

En 2025, environ 58 logements ont changé de mains in Barrafranca, contre environ 60 en 2011, avec un pic en 2024 à environ 87. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Barrafranca reçoit en moyenne environ 1 800 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 23 % de plus que la commune italienne type.

8,5% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 12,0% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 700 et 1 880 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Barrafranca en colline intérieure, dans la province de Enna. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 8 800 € en 2024.

En 2004, il valait environ 8 400 € : 5 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Barrafranca, par ordre de distance :

84 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Barrafranca:

• 23 septembre 2026: Appartamento, mise à prix 34 970 €, vendu pour 26 300 € (25 % sous la mise à prix)
• 24 mars 2026: Magazzini e locali di deposito, mise à prix 271 616 €, vendu pour 270 000 € (1 % sous la mise à prix)

À Barrafranca le registre compte 40 tentatives de vente achevées entre 2024 et 2026 : 2 se sont soldées par une vente, les 38 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 318 biens des communes et collectivités locales, dont 66 déclarés inutilisés et 4 inutilisables
• 146 appartenant aux organismes de logement public
• 1 Bâtiments et terrains de l'État
• Biens confisqués au crime organisé: 7 déjà transférés à des organismes publics

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• PietraperziaEN · ~6,9 km
• Piazza ArmerinaEN · ~15 km
• EnnaEN · ~21 km
• Valguarnera CaropepeEN · ~24 km
• VillarosaEN · ~25 km
• AidoneEN · ~29 km