Pietraperzia

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22 363 parcelles · 100 feuilles · 118,1 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Pietraperzia: 390-800 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de EN : 455-660 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Pietraperzia est passé de 625 €/m² en 2009 à 530 €/m² en 2025 : 15 % de moins. Le pic a été atteint en entre 2019 et 2020, à 725 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 27 %.

En 2025, environ 83 logements ont changé de mains in Pietraperzia, contre environ 73 en 2011. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Pietraperzia reçoit en moyenne environ 1 770 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 21 % de plus que la commune italienne type.

8,7% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 20,6% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 650 et 1 880 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Pietraperzia en colline intérieure, dans la province de Enna. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 8 800 € en 2024.

En 2004, il valait environ 8 400 € : 5 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Pietraperzia, par ordre de distance :

176 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

À Pietraperzia le registre compte 30 tentatives de vente achevées entre 2011 et 2026 : aucune ne s’est encore soldée par une vente.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 254 biens des communes et collectivités locales, dont 2 déclarés inutilisés et 2 inutilisables
• 115 appartenant aux organismes de logement public
• 3 Bâtiments et terrains de l'État, dont 1 disponibles (à vendre ou en concession)
• Biens confisqués au crime organisé: 2 déjà transférés à des organismes publics, 3 encore gérés par l'agence nationale

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• BarrafrancaEN · ~6,9 km
• Piazza ArmerinaEN · ~21 km
• VillarosaEN · ~22 km
• EnnaEN · ~22 km
• Valguarnera CaropepeEN · ~27 km
• CalascibettaEN · ~29 km