Piazza Armerina

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68 946 parcelles · 294 feuilles · 304,5 km²

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Logements standard (abitazioni civili) in Piazza Armerina: 325-970 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de EN : 455-660 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Piazza Armerina est passé de 700 €/m² en 2009 à 655 €/m² en 2025 : 6 % de moins. Le pic a été atteint en en 2015, à 1 025 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 36 %.

En 2025, environ 284 logements ont changé de mains in Piazza Armerina, contre environ 238 en 2011, avec un pic en 2022 à environ 287. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Piazza Armerina reçoit en moyenne environ 1 750 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 20 % de plus que la commune italienne type.

10,5% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 18,8% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 610 et 1 860 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Piazza Armerina in the inland hills, dans la province de Enna. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 8 800 € en 2024.

En 2004, il valait environ 8 400 € : 5 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Piazza Armerina, par ordre de distance :

80 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Piazza Armerina:

• 16 juillet 2026: Appartamento, mise à prix 35 000 €, vendu pour 27 500 € (21 % sous la mise à prix)
• 13 novembre 2025: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, mise à prix 210 938 €, vendu pour 160 000 € (24 % sous la mise à prix)

À Piazza Armerina le registre compte 21 tentatives de vente achevées entre 2024 et 2026 : 2 se sont soldées par une vente, les 19 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sicilia →

• 735 biens des communes et collectivités locales, dont 82 déclarés inutilisés et 14 inutilisables
• 178 appartenant aux organismes de logement public
• 36 Bâtiments et terrains de l'État, dont 7 disponibles (à vendre ou en concession)
• Biens confisqués au crime organisé: 10 déjà transférés à des organismes publics, 131 encore gérés par l'agence nationale

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• Valguarnera CaropepeEN · ~13 km
• AidoneEN · ~13 km
• EnnaEN · ~15 km
• BarrafrancaEN · ~15 km
• AssoroEN · ~20 km
• PietraperziaEN · ~21 km