Massa Martana

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15 310 parcelles · 52 feuilles · 78,4 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Massa Martana: 450-700 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de PG : 570-780 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Massa Martana est passé de 828 €/m² en 2004 à 540 €/m² en 2025 : 35 % de moins. Le pic a été atteint en en 2011, à 855 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 37 %.

En 2025, environ 41 logements ont changé de mains in Massa Martana, contre environ 12 en 2011, avec un pic en 2022 à environ 48. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Massa Martana reçoit en moyenne environ 1 560 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 6 % de plus que la commune italienne type.

12,6% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 16,4% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 450 et 1 650 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Massa Martana in the inland hills, dans la province de Perugia. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 13 900 € en 2024.

En 2004, il valait environ 13 800 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

There are 36 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Massa Martana. Below are the 10 closest:

54 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Massa Martana:

• 14 septembre 2026: Abitazione di tipo civile, mise à prix 76 000 €, vendu pour 57 000 € (25 % sous la mise à prix)
• 16 juin 2025: Laboratori per arti e mestieri, mise à prix 46 000 €, vendu pour 34 500 € (25 % sous la mise à prix)
• 16 juin 2025: Abitazione di tipo civile, mise à prix 55 000 €, vendu pour 41 250 € (25 % sous la mise à prix)

À Massa Martana le registre compte 15 tentatives de vente achevées entre 2021 et 2026 : 5 se sont soldées par une vente, les 10 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs; à la vente, la décote médiane obtenue sur la mise à prix est de 25 % (5 cas).

Calculée à partir du premier prix de réserve du même lot, avant les baisses, la décote médiane payée est de 40 %, et le lot se vend, en médiane, à la 2e tentative (5 cas). Le même chiffre par province se trouve dans le rapport sur les ventes aux enchères judiciaires.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Umbria →

• 204 biens des communes et collectivités locales, dont 143 déclarés inutilisés et 2 inutilisables
• 2 Bâtiments et terrains de l'État
• Biens confisqués au crime organisé: 4 déjà transférés à des organismes publics

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• Giano dell'UmbriaPG · ~7,9 km
• TodiPG · ~11 km
• Castel RitaldiPG · ~12 km
• Gualdo CattaneoPG · ~14 km
• SpoletoPG · ~14 km
• MontefalcoPG · ~15 km