Apartmentouvert aux offres
84 000 €
Court: Foggia
Vente: 5 novembre 2026 à 16:30
~0,5 km
Plan cadastral de Margherita di Savoia
parcelles © AdE
Ouvrir la carte →
14 779 parcelles · 64 feuilles · 35,9 km²
Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.
Feuilles et parcelles de Margherita di Savoia
recensement GML © AdEChaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.
Prix des logements in Margherita di Savoia
Fourchettes de prix OMI par zoneLogements standard (abitazioni civili) in Margherita di Savoia: 900-1 650 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de BT : 1 025-1 350 €/m²)
Les 5 zones en détail, avec leurs rues
- Zone B1 (via 10^ regina,v.f. corridoni,v.maggiore galliano-p-,v.le duca degli abruzzi,v.risorgimento-p-,v.africa orientale-p-,v.s.f.d): 1 250-1 650 €/m²
- Zone C1 (via de rivera,v.dalmazia,lungomare colombo,v.f.lli bandiera,v.duomo,via s.f.dassisi,v.ferd.ii di borbone,v.salvemini,v.m.l.k): 1 150-1 450 €/m²
- Zone D1 (periferica ,v.cannei,v.le ofanto,v.barletta-p-,v.sele, lungomare colombo-p-,v.m.l.king, ecc): 900-1 200 €/m²
- Zone D2 (s.s. n. 159, c.so africa orientale,via salinis): 900-1 200 €/m²
- Zone E1 (citta` giardino - isola verde): 900-1 150 €/m²
| Usage | Fourchette de prix |
|---|---|
| Abitazioni civili | 900-1 650 €/m² |
| Box | 600-1 150 €/m² |
| Capannoni industriali | 350-450 €/m² |
| Capannoni tipici | 300-350 €/m² |
| Laboratori | 350-450 €/m² |
| Negozi | 1 200-2 000 €/m² |
| Uffici | 1 000-1 650 €/m² |
Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.
Au fil des années
Le prix médian des logements standard in Margherita di Savoia est passé de 900 €/m² en 2004 à 1 050 €/m² en 2025 : 17 % de plus. Le pic a été atteint en entre 2009 et 2010, à 1 588 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 34 %.
En 2025, environ 291 logements ont changé de mains in Margherita di Savoia, contre environ 196 en 2011. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)
Zone sismique de Margherita di Savoia
Classement de la Protezione Civile (Protection civile)zone2
Margherita di Savoia est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).
Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.
Glissements de terrain et inondations in Margherita di Savoia
ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationalePart du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.
Glissements de terrain P3–P4
0,0%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (0,0 km²)
Inondations P3
24,0%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (8,6 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
0
personnes dans les classes P3–P4 (0,0% de la population)
Habitants en zones inondables
1 922
personnes dans le scénario moyen P2 (15,8% de la population)
Superficie communale
35,9 km²
11 262 habitants (recensement 2021)
L'ensoleillement du terrain in Margherita di Savoia
PVGIS (JRC) sur le MNT TINITALY à 10 mLe sol de Margherita di Savoia reçoit en moyenne environ 1 630 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 12 % de plus que la commune italienne type.
Le terrain est presque entièrement plat, donc l'ensoleillement varie peu d'une parcelle à l'autre.
Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.
Valeurs des terres agricoles in Margherita di Savoia
CREA, plain, 2024L'ISTAT situe Margherita di Savoia on the plain, dans la province de Barletta-Andria-Trani. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 35 700 € en 2024.
En 2004, il valait environ 28 700 € : 25 % de plus en euros courants, hors inflation.
| Culture | €/ha moyen | Fourchette |
|---|---|---|
| Olive groves | 37 000 € | |
| Vineyards | 37 900 € | 33 600 € – 40 200 € |
| Arable land and horticulture | 25 400 € | 20 100 € – 36 200 € |
| Orchards and citrus groves | 38 000 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.
Ventes aux enchères judiciaires près de Margherita di Savoia
à ~15 km du centreIl y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Margherita di Savoia, par ordre de distance :
Terrainsouvert aux offres
40 495 €
Court: Foggia
Vente: 15 décembre 2026 à 10:30
~1,0 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
60 188 €
Court: Foggia
Vente: 13 novembre 2026 à 16:00
~1,5 km
Garageouvert aux offres
17 400 €
Court: Foggia
Vente: 17 décembre 2026 à 16:00
~4,8 km
Garageouvert aux offres
11 400 €
Court: Foggia
Vente: 17 décembre 2026 à 16:00
~4,8 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
12 000 €
Court: Foggia
Vente: 17 décembre 2026 à 16:00
~4,8 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
10 200 €
Court: Foggia
Vente: 17 décembre 2026 à 16:00
~4,8 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
175 467 €
Court: Foggia
Vente: 17 décembre 2026 à 16:00
~4,8 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
29 841 €
Court: Foggia
Vente: 17 décembre 2026 à 16:00
~5,4 km
Apartmentouvert aux offres
66 656 €
Court: Foggia
Vente: 18 novembre 2026 à 12:00
~5,7 km
61 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).
Prix de réserve d'un hectare de terrain
| Terrains | Mise à prix | Échantillon |
|---|---|---|
| avec un bâtiment, dans la région | 71 895 €/ha (la moitié se situe entre 58 040 € et 291 792 €) | 9 procédures, 15 lots, 7.9 ha mesurés |
Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.
Sur l’ensemble de la province, sur 119 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 47 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 23 % sur le prix de réserve (33 cas).
Biens publics in Margherita di Savoia
MEF · Demanio · ANBSC- 192 biens des communes et collectivités locales, dont 1 déclarés inutilisés et 6 inutilisables
- 130 appartenant aux organismes de logement public
- 9 Bâtiments et terrains de l'État, dont 3 disponibles (à vendre ou en concession)
- Biens confisqués au crime organisé: 1 déjà transférés à des organismes publics, 1 encore gérés par l'agence nationale
L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.
Chiffres clés et références pour Margherita di Savoia
- Code cadastral
- E946 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
- Code ISTAT
- 110005 ISTAT
- Province
- BT
- Région
- Puglia
- Feuilles cadastrales
- 64 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
- Parcelles cadastrales
- 14 779
- Surface
- 35,9 km² ISPRA
- Population
- 11 262 ISTAT, recensement de 2021
- Zone sismique
- 2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
- Prix des logements (OMI)
- €900–1 650/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
- Terrain exposé au risque de glissement
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terrain inondable
- 24,0% ISPRA, IdroGEO
D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.
Continuer vers les communes voisines
les plus proches qui ont une page- TrinitapoliBT · ~4,8 km
- BarlettaBT · ~9,8 km
- San Ferdinando di PugliaBT · ~13 km
- Canosa di PugliaBT · ~22 km
- AndriaBT · ~26 km
- TraniBT · ~26 km