Katasterkarte von Margherita di Savoia

Parzellen © AdE

Katasterkarte des Zentrums von Margherita di Savoia: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate

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14.779 Parzellen · 64 Blätter · 35,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Margherita di Savoia

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Wohnungspreise in Margherita di Savoia

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Margherita di Savoia: 900-1.650 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BT: 1.025-1.350 €/m²)

Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.025→1.450/m². Grau: kein Preis.

Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen

Zone B1 (via 10^ regina,v.f. corridoni,v.maggiore galliano-p-,v.le duca degli abruzzi,v.risorgimento-p-,v.africa orientale-p-,v.s.f.d): 1.250-1.650 €/m²
Zone C1 (via de rivera,v.dalmazia,lungomare colombo,v.f.lli bandiera,v.duomo,via s.f.dassisi,v.ferd.ii di borbone,v.salvemini,v.m.l.k): 1.150-1.450 €/m²
Zone D1 (periferica ,v.cannei,v.le ofanto,v.barletta-p-,v.sele, lungomare colombo-p-,v.m.l.king, ecc): 900-1.200 €/m²
Zone D2 (s.s. n. 159, c.so africa orientale,via salinis): 900-1.200 €/m²
Zone E1 (citta` giardino - isola verde): 900-1.150 €/m²

Nutzung	Preisspanne
Abitazioni civili	900-1.650 €/m²
Box	600-1.150 €/m²
Capannoni industriali	350-450 €/m²
Capannoni tipici	300-350 €/m²
Laboratori	350-450 €/m²
Negozi	1.200-2.000 €/m²
Uffici	1.000-1.650 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Margherita di Savoia veränderte sich von 900 €/m² im Jahr 2004 auf 1.050 €/m² im Jahr 2025: 17 % mehr. Der Höchststand war zwischen 2009 und 2010, bei 1.588 €/m², und heute liegt der Preis 34 % darunter.

Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Ab 2005/2 gibt es 4 Zonen mit Preis, vorher 3. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 291 Wohnungen in Margherita di Savoia den Besitzer, gegenüber etwa 196 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Margherita di Savoia

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)

Zone2

Margherita di Savoia liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Margherita di Savoia

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4

0,0%

des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)

Hochwasser P3

24,0%

des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (8,6 km²)

Einwohner in Erdrutschgebieten

Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)

Einwohner in Hochwassergebieten

1.922

Menschen im mittleren Szenario P2 (15,8% der Bevölkerung)

Gemeindefläche

35,9 km²

11.262 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Margherita di Savoia

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Margherita di Savoia erhält im Durchschnitt etwa 1.630 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 12 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

Das Land ist fast ganz eben, daher ändert sich die Sonneneinstrahlung von Grundstück zu Grundstück kaum.

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Margherita di Savoia

CREA, plain, 2024

Laut ISTAT liegt Margherita di Savoia on the plain, in der Provinz Barletta-Andria-Trani. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 35.700 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 28.700 € wert: 25 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

Kultur	Durchschnitt €/ha	Spanne
Olive groves	37.000 €
Vineyards	37.900 €	33.600 € – 40.200 €
Arable land and horticulture	25.400 €	20.100 € – 36.200 €
Orchards and citrus groves	38.000 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Margherita di Savoia

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Margherita di Savoia, nach Entfernung geordnet:

Apartmentoffen für Gebote 84.000 €

Court: Foggia Versteigerung: 5. November 2026 um 16:30 ~0,5 km

Details zur Versteigerung → Quelle ↗

Grundstückeoffen für Gebote 40.495 €

Court: Foggia Versteigerung: 15. Dezember 2026 um 10:30 ~1,0 km

Details zur Versteigerung → Quelle ↗

Immobile residenzialeoffen für Gebote 60.188 €

Court: Foggia Versteigerung: 13. November 2026 um 16:00 ~1,5 km

Details zur Versteigerung → Quelle ↗

Garageoffen für Gebote 17.400 €