Minervino Murge

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40 586 parcelles · 202 feuilles · 257,4 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

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Logements standard (abitazioni civili) in Minervino Murge: 415-990 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de BT : 1 025-1 350 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Minervino Murge est passé de 475 €/m² en 2004 à 780 €/m² en 2025 : 64 % de plus. Le pic a été atteint en entre 2018 et 2024, à 865 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 10 %.

En 2025, environ 88 logements ont changé de mains in Minervino Murge, contre environ 95 en 2011, avec un pic en 2021 à environ 114. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Minervino Murge reçoit en moyenne environ 1 590 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 9 % de plus que la commune italienne type.

3,5% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 6,2% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 540 et 1 650 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Minervino Murge in the inland hills, dans la province de Barletta-Andria-Trani. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 24 100 € en 2024.

En 2004, il valait environ 19 500 € : 24 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 8 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Minervino Murge, par ordre de distance :

16 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Minervino Murge:

• 14 janvier 2026: Fabbricato, mise à prix 114 548 €, vendu pour 85 911 € (25 % sous la mise à prix)

Sur l’ensemble de la province, sur 119 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 47 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 23 % sur le prix de réserve (33 cas).

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Puglia →

• 844 biens des communes et collectivités locales, dont 35 déclarés inutilisés et 5 inutilisables
• 134 appartenant aux organismes de logement public
• 9 Bâtiments et terrains de l'État, dont 9 disponibles (à vendre ou en concession)

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• SpinazzolaBT · ~12 km
• Canosa di PugliaBT · ~15 km
• AndriaBT · ~15 km
• San Ferdinando di PugliaBT · ~23 km
• BarlettaBT · ~26 km
• TrinitapoliBT · ~30 km